Решение № 2-1205/2025 2-1205/2025~М-365/2025 М-365/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-1205/2025

Дело № 2-1205/2025

24RS0033-01-2025-000618-17


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 03 октября 2025 года

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.

при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке наследования, свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся матерью истца.

После смерти наследодателя открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый №.

Вышеуказанный земельный участок в соответствии с постановлением администрации <адрес> от 09.04.1993г. № был отведен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. Затем постановлением администрации г. Лесосибирска от 25.04.2005г. № был согласован проект границ вышеуказанного земельного участка и собственнику ФИО2 выдано свидетельство о государственно регистрации права собственности №, которое у истца отсутствует.

Истец фактически данным земельным участком пользуется с 2005 года, содержит его, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет выращивание на земельном участке овощей.

После смерти ФИО2 истец является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство. Другие наследники первой очереди сын наследодателя - ФИО8, а также дочь ФИО9 от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, отказываются.

Просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске подтвердил.

Третье лицо ФИО10 не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010532:13 по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО9 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, согласно представленного письменного отзыва, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации г. Лесосибирска, третьи лица ФИО8, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, муниципальный инспектор по земельному контролю администрации г. Лесосибирска ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, ее определение производится в системе координат на местности с учетом требований законодательства о кадастровом учете.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности), исходя из статей 5, 7 которого сведения о земельном участке как об объекте недвижимости, в том числе, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, описание местоположения его границ, сведения о лесах, водных объектах, иных природных объектах, расположенных в его границах, категория земель, к которой он отнесен, его разрешенное использование, содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационном ресурсом.

Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010532:12, общей площадью 900 +/- 10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, является ФИО2 (л.д.34-42).

На основании выписки из постановления администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что часть <адрес> в <адрес> переименована в <адрес>, отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. в пожизненное наследуемое владение к существующему жилому дому по <адрес> в южной части г. Лесосибирска ФИО2 (л.д. 9).

Согласно постановлению администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектов границ и предоставлении участков в г. Лесосибирске» в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в Государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю», Уставом города, постановлено:

Утвердить согласованный в установленном порядке уточненный проект границ земельного участка, относящегося к категории «Земли поселений», с кадастровым №, площадью 1500 кв. м, для индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> края, в соответствии с землеустроительным делом инв. №.

Комитету по управлению муниципальной собственностью выдать ФИО2 - собственнику земельного участка с кадастровым № (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ р№ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации г Лесосибирска «Об утверждении проектов границ и предоставлении земельных участков»), выписку из настоящего постановления для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После смерти ФИО2 с заявлением к нотариусу ФИО5 о принятии наследства обратились ФИО9, ФИО8, ФИО1, в состав наследственного имущества вошли земельный участок, жилой дом, денежные вклады.

Согласно справки нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти умершей ФИО2 окончено, в связи с неполучением наследником свидетельства о праве на наследство.

Показаниями свидетеля ФИО6 установлено, что ему принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес>. Делалось межевание участков, спора по границам нет. Соседним участком пользуется ФИО1.

Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что в суде добыты доказательства, достоверность которых у суда не вызывает сомнений, относительно того, что истец является единственным наследником титульного владельца земельного участка. Истец, при этом, с 2005 года пользуется им по целевому назначению и несет бремя его содержания, однако в установленном порядке переход права собственности оформлен не был. Лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <адрес>, №, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 900 +/- 10 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 900 +/- 10 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья А.А. Абросимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Абросимова