Решение № 2-5263/2017 2-5263/2017 ~ М-4872/2017 М-4872/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-5263/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5263/17 по уточненному иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «50 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «50 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок с КН № площадью 450 кв.м., разрешенным использованием для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания садоводческого товарищества «50 лет Октября» (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ была приняла в члены указанного товарищества. При учреждении садоводческого товарищества был выделен в пользование земельный участок № площадью 450 кв.м. Постановлением Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки на территории садоводческого товарищества «50 лет Октября» были переданы в собственность членов с/т, согласно прилагаемому списку, котором была поименована. На основании указанного постановления, Комитетом по земельной реформе Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «50 лет Октября» площадью 450 кв.м. Сведения о земельном участке внесены в ГК, участку присвоен кадастровый номер. В настоящее время решила произвести правовую регистрацию своего права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие и правоподтверждающие документы были направлены в Росреестр по Московской области. Однако решением (уведомлением) Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за № осуществление действий государственной регистрации права на земельный участок было приостановлено, в связи с тем, что архивная копия постановления Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № содержит в приложении к нему (списки членов с/т «50 лет Октября») сведения о предоставлении земельного участка № ФИО2, а в свидетельстве о праве собственности на землю правообладателем указанного земельного участка значится ФИО1 Данные обстоятельства не позволяют должным образом реализовать права собственника земельного участка на его правовую регистрацию. Полагает, что указанная ошибка является технической. Однако исправить ошибку в написании фамилии в названном документе иным образом, кроме как путем обращения в суд, невозможно, так как в настоящее время отсутствует такой орган как Комитет по земельным ресурсам Чеховского района, наделенный правами юридического лица. Вместе с тем, только ей был передан спорный земельный участок в собственность. Никаких иных пользователей и владельцев данного земельного участка с аналогичной фамилией, именем, отчеством в составе членов СНТ «50 лет Октября» не имелось ранее и не имеется в настоящее время.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – представитель СНТ «50 лет Октября» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. В указанном заявлении пояснил, что в представленном ФИО1 списке членов СНТ «50 лет Октября» ошибочно в написании фамилии собственника участка № допущена неточность следует вместо ФИО2 читать ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по настоящее время является собственником земельного участка № и членом СНТ «50 лет Октября».

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ чел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя СНТ «50 лет Октября».

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Чеховский территориальный отдел в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Чеховский территориальный отдел.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения общего собрания садоводческого товарищества «50 лет Октября» (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ истец была приняла в члены указанного товарищества. При учреждении садоводческого товарищества ей был выделен в пользование земельный участок № площадью 450 кв.м.

Установлено, что Постановлением Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки на территории садоводческого товарищества «50 лет Октября» были переданы в собственность членов с/т, согласно прилагаемому списку. На основании указанного постановления, Комитетом по земельной реформе Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «50 лет Октября» площадью 450 кв.м. (л.д. 9).

Согласно списков членов садоводческого товарищества «50 лет Октября» усматривается, что фамилия истца указана ФИО2 (л.д. 12).

Установлено, что истец решила произвести правовую регистрацию своего права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие и правоподтверждающие документы были ею направлены в Росреестр по Московской области. Решением (уведомлением) Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за № осуществление действий государственной регистрации права на земельный участок было приостановлено, в связи с тем, что архивная копия постановления Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № содержит в приложении к нему (списки членов с/т «50 лет Октября») сведения о предоставлении земельного участка № ФИО2, а в свидетельстве о праве собственности на землю правообладателем указанного земельного участка значится ФИО1 (л.д. 6-8). Данные обстоятельства не позволяют истцу должным образом реализовать права собственника земельного участка на его правовую регистрацию.

Из членской книжки ФИО1 усматривается, что она принята в члены СНТ «50 лет Октября» в ДД.ММ.ГГГГ. Оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок №, задолженности по ним не имеет. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Разрешая исковые требования, суд исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно, что ФИО1 является членом СНТ «50 лет Октября», что подтверждается членской книжкой, оплачивает членские и целевые взносы, задолженностей по налогам и взносам не имеет, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями председателя СНТ «50 лет Октября». Истец владеет земельным участком №, площадью 450 к.м., указанный земельный участок находится в границах СНТ «50 лет Октября» (л.д. 16, 17).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Кроме этого суд принимает признание иска ответчиком – представителем СНТ «50 лет Октября», поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 167, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «50 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 450 кв.м., разрешенным использованием для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: