Решение № 2-6359/2017 2-6359/2017~М-6834/2017 М-6834/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-6359/2017

Дело № 2-6359/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.11.2017 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего составе судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид. В обоснование иска указано, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля <данные изъяты> о том, что ответчиком самовольно произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, т.е. без соответствующих разрешительных документов.

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, самовольно, без разрешительных документов, разобрала подоконную часть стены и обустроила большой оконный проем с выходом на балкон, разрушив перегородку между жилым помещением и кухней.

Ответчицей получено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Произведенная ответчиком перепланировка в принадлежащем ей жилом помещении ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст.29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

Просит суд обязать ФИО10 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно восстановить подоконную часть стены, выходящую на балкон, восстановить перегородку и стену между жилым и кухонным помещениями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, <адрес> собственник жилого помещения

нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, самовольно, без разрешительных документов, разобрала подоконную часть стены и обустроила большой оконный проем с выходом на балкон, разрушив перегородку между жилым помещением и кухней.

Ответчице Управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ указанное предписание ответчиком не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательства исполнения указанного предписания суду не представлены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать ФИО10 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно восстановить подоконную часть стены, выходящую на балкон, восстановить перегородку и стену между жилым и кухонным помещениями.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев