Решение № 2-1622/2018 2-37/2019 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1622/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании обременения отсутствующим, указав, что она состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент заключения указанного договора в жилом доме был прописан ее супруг ФИО2 В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с и сделок с ним зарегистрировано обременение – право пользования указанным жилым домом ФИО2 После расторжения брака спора о разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 не имелось. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени ответчик в указанном жилом доме не появляется, никакого имущества, принадлежащее ФИО2 в доме нет, расходов по содержанию дома ФИО2 не несет. Истица просила признать ограничение (обременение) ее права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в виде права пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствующим. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования не признает.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На момент заключения указанного договора в жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с и сделок с ним зарегистрировано обременение – право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

После расторжения брака спора о разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 не имелось. Таким образом, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1

Со слов истца ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в доме не имеется его имущества и вещей, расходов по содержанию данного жилого дома ответчик не несет.

В своих пояснениях ответчик ФИО2 так же не отрицал того факта, что он по адресу: <адрес> не проживает.

Таким образом, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства – <адрес>, где оформил свою регистрацию по месту жительства, чем добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика, утверждающего, что он против продажи спорного жилого дома, и он отказывается от своей доли в этом доме в пользу своих внуков не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют правового значения в рамках рассматриваемого гражданского дела. Иных доводов ответчиком суду не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ограничение (обременение) права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1 в виде права пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствующим ввиду добровольного прекращения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.19 г.

Судья С.Л.Федосеева