Решение № 2-389/2020 2-389/2020~М-354/2020 М-354/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-389/2020

Дело № 2-389/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино 08.10.2020

Полный текст решения изготовлен в 11 час. 30 мин. 08.10.2020.

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Агатевой О.А.,

при секретаре Жусуповой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Администрация Курейнского сельсоветаМакушинского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что на основании типового договора №18 социального найма жилого помещения от 1 июня 2006 года истец (ФИО1), ее муж – ФИО10., сын-ФИО11. проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Истец неоднократно обращался в Администрацию Курейнского сельсовета Макушинского района Курганской области по поводу приватизации жилого дома, но получала отказ, в связи с тем, что документов на занимаемый жилой дом нет, дом не состоит на кадастровом учете. ФИО12 и ФИО13 правом приватизации указанного выше жилого помещения воспользоваться не желают.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен ТОО Б.Курейное для ФИО14, как молодого специалиста. В данном доме ее семья проживает с 1995 года. В настоящее время ТОО Б.Курейнское не существует, преемники у него тоже отсутствуют. Жилищный фонд был передан ФИО2 сельсовету, но без документов. 01.06.2006 междуею и Курейнским сельсоветом был заключен договор социального найма жилого помещения. Из-за отсутствия кадастрового учета она не может приватизировать жилье.

Представитель Администрации Курейнского сельсовета на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. Предоставил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

3-лицо ФИО15 в судебном заседании пояснил, что ТОО Б.Курейное выделило ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как молодому специалисту. Он в то время работал врачом вБ.Курейнской больнице. В данном доме проживают с 1995 года. От приватизации отказывается. Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить.

3-лицо ФИО16. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования согласен.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставленв 1995 годуТОО Б.Курейное ФИО17 как молодому специалисту, что подтверждается пояснениями истца, 3-лица ФИО18 и ордером на жилое помещение от 10.05.1995.

01.06.2006 заключен договор социального найма жилого помещения между Курейнским сельсоветом и ФИО1.

Согласно справки, МУ -АдминистрацияКуреинского сельсовета №54, ФИО1, зарегистрирована и проживает с 1995 года по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: муж ФИО19, сын ФИО20, оплачивает коммунальные услуги (справки №53, 54 от 27.07.2020).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (справка №08736 от 16.09.2020).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее ФИО1 участником приватизации не являлась (справка от 07.10.2020).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обстоятельства того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не находится в чьей либо собственности, истец владеет и проживает в данном доме с 1995 года, оплачивает коммунальные услуги, ранее не участвовал в приватизации, не может служить препятствием к реализации права на приватизацию истцом.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Агатаева