Решение № 2-2559/2017 2-2559/2017~М-1602/2017 М-1602/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-2559/2017

Дело № 2-2559/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Доверие-Девелопмент» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Доверие-Девелопмент» о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> По условиям договора ответчик взял на себя обязательство построить объект недвижимости - жилой дом № в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность истца квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в течение 3 месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию. Срок передачи квартиры истцу истек ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчик свои обязательства не выполнил. В соответствии с решением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ г. Так как на ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик квартиру истцу не передал, то с него подлежит взысканию неустойка за за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ООО «Доверие-Девелопмент» ФИО3, не согласившись с иском, указала, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. истец уведомлена о завершении строительства многоквартирного дома <адрес>.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По условиям договора ответчик взял на себя обязательство построить объект недвижимости - жилой дом № в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. и передать в собственность истца квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в течение 3 месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию.

Срок передачи квартиры истцу истек ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчик свои обязательства не выполнил.

В соответствии с решением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

Доказательств получения истцом уведомления от ДД.ММ.ГГГГ г. о завершении строительства многоквартирного дома <адрес> ответчик не представил и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, в силу действующего законодательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

Неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" размер штрафа составит <данные изъяты>

Представитель ответчика, не оспорив расчет неустойки и штрафа, просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить их размер.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая несоразмерность определенной судом неустойки и штрафа, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ФИО3 и снизить размер неустойки до <данные изъяты>., размер штрафа до <данные изъяты>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Доверие-Девелопмент» в пользу ФИО1 неустойку – <данные изъяты>., штраф - <данные изъяты>.

В остальной части иска ФИО1 в части взыскания неустойки отказать.

Взыскать с ООО «Доверие-Девелопмент» госпошлину в доход местного бюджета - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья В.В. Силонин