Решение № 2-1735/2021 2-1735/2021~М-679/2021 М-679/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1735/2021

66RS0001-01-2021-000793-74

Гр. дело № 2-1735/2021


Решение изготовлено в окончательном виде 22.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.03.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре Драчеве А.А.

с участием прокурора Колпаковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска она указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, которое было получено от матери, <ФИО>3, по договору дарения от 16.03.2020. В данном жилом помещении зарегистрированы сестра истца, ФИО2, и ее дочь, ФИО3, но фактически в доме они не проживают, проживают по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 были вселены в жилое помещение как члены семьи предыдущего собственника, членами семьи истца, по смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, с ними не заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, их регистрация в квартире ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.

Учитывая данные обстоятельства, просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпакова О.С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ответу из Росреестра от 04.03.2021 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, дата регистрации права 18.03.2020.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 26.02.2021 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 07.04.1998, ФИО3 с 01.11.2001.

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, были зарегистрированы прежним собственником, в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг на производят, при этом каких-либо самостоятельных прав на квартиру не имеют, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ними не заключено.

Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, ответчики в силу указанных выше норм материального права утратили право пользования жилым помещением. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требование истца о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанной квартирой.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Пиратинская