Решение № 2-296/2024 2-296/2024~М-193/2024 М-193/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-296/2024

Дело № 2-296\2024

48RS0009-01-2024-000337-61


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 2 июля 2024 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.,

при помощнике судьи Рыбниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО11 После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> Разрешение на строительство данного гаража было получено ее супругом 07.05.1992. Она вместе с супругом строила данный гараж и пользовалась им на протяжении всего времени с даты постройки, до настоящего времени. Однако право собственности на него за супругом не было зарегистрировано. С учетом изложенного просила признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО12

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика, администрации Данковского муниципального района Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в их отсутствие, обоснованных возражений относительно исковых требований не заявила.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (абз. 1 п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (абз. 1 п. 2).

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации города Данкова №134 от 07.05.1992, ФИО14 проживающему по адресу <адрес> был выделен земельный участок размером 3х3 м.кв. под строительство хозсарая по <адрес>.

Судом установлено, что на выделенном земельном участке ФИО13 был построен гараж, который поставлен на учёт в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиала Данковского БТИ, под номером 110, площадью 41,5 кв.м., полезной площадью 34,4 кв.м. ( площадь для государственного кадастрового учета 35,7 м.кв.) по адресу: <адрес>. О чём составлена карточка учёта гаражей, из которой собственником гаража значится ФИО1

В судебном заседании свидетели ФИО15. и ФИО16. подтвердили, что гараж у дома <адрес>, где свидетели проживают, строился в 90-х годах супругом истца –ФИО17.. И с того времени семья П-ных пользуется данным гаражом.

Таким образом, судом установлено и никем не оспаривается тот факт, что гараж <адрес> был построен силами и за счёт своих средств супруг П-ных в 1993 году.

Из экспертного заключения № 01\03з от 29.03.2024, составленного ИП ФИО3 следует, что здание гаража № (литГ) расположенного на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей в районе ул. Интернациональная г. Данкова соответствует действующим строительным и градостроительным нормативам, пригодно к дальнейшей эксплуатации в качестве гаража, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке инспектора НД и ПР по Данковскому, Лебедянскому и Краснинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области ФИО4 от 10.04.2024, им был осуществлен выезд 09.04.2024 по адресу <адрес>, где проведено обследование гаража № и прилегающей территории, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом судом установлено, что супруг истца семья ФИО18., на основании полученного разрешения на выдел земельного участка под строительство хозсарая, в 1993 году построил спорный гараж, которым владел вплоть до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. После чего гаражом продолжила владеть наследник умершего ФИО1. Таким образом с момента постройки гаража прошло более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось. Признаков самовольного строения спорный гараж также не имеет, поскольку построен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, на земельном участке, выделенном супругу истца для строительство гаража на основании решения органа местного самоуправления, после чего поставлен на учет в бюро технической инвентаризации.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что спорный гараж имеет разрешительные документы на строительство и не может являться самовольной постройкой. Право собственности супруга истца ФИО19 на спорный гараж приобретено в силу положений ст. 218 ГК РФ, поскольку построено за счет своих средств и своими силами. А потому отсутствие зарегистрированного права ФИО20. на данное недвижимое имущество не лишает наследников приобрести право собственности на данное имущество в порядке наследования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО21 принадлежал на праве собственности спорный гараж №

Супруг истца ФИО22. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти от 21.10.2011.

Из справки нотариуса ФИО5 от 04.03.2024, ФИО1 является единственным наследником к имуществу своего супруга ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 10.07.2012 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю квартиры по <адрес>

Таким образом, ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга ФИО24, а потому с момента открытия наследства ей принадлежит и спорный гараж №

Проанализировав все вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 41,5 кв.м., полезной площадью 34,4 кв.м. ( площадь для государственного кадастрового учета 35,7 м.кв.) по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №, площадью 41,5 кв.м., полезной площадью 34, 4 кв.м. ( площадь для государственного кадастрового учета 35,7 м.кв.) по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.А.Шатохина

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2024 года