Решение № 2-507/2019 2-507/2019~М-405/2019 М-405/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-507/2019

Дело № 2-507/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа, взыскании арендных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к ФИО2 о расторжении договоры аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, в отношении транспортного средства марки <данные изъяты> 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, взыскании задолженности по арендным платежам в размере 51 800 рублей.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником транспортного средства марки <данные изъяты>, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор аренды указанного транспортного средства с условием о выкупе. Цена автомобиля была согласована сторонами в размере 750 000 рублей. Размер ежемесячной арендной платы также был ими согласован. Первоначальная выплата ДД.ММ.ГГГГ составила 50 000 рублей, начиная с марта 2018 года, выплата должна производиться не позднее последнего месяца в размере 30 000 рублей, в последний месяц – 40 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль по акту приема-передачи был передан арендатору, однако ФИО2 произвел выплаты не в полном размере, всего было выплачено 88 200 рублей. С февраля 2018 года по май 2018 г. размер арендной платы составил 140 000 рублей, ответчиком оплачено 88 200 рублей, задолженность составляет 51 800 рублей. В связи с наличием задолженности ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство было изъято у ответчика.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При этом следует понимать, что арендной платой является плата за предоставленное арендатору право владения и пользования переданным имуществом.

На основании п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу пункта 3 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, предметом которого является предоставление арендодателем во временное владение и пользование за плату арендатору транспортного средства <данные изъяты>, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №.

Согласно п. 1.2 транспортное средство сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендных платежей и с момента осуществления последнего платежа арендной платы автомобиль переходит в собственность арендатору.

Пунктом 2.1 установлен порядок и размер оплаты арендной платы: ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ выплата должна производиться не позднее 21 числа в размере 30 000 рублей, в последний месяц ДД.ММ.ГГГГ – 40 000 рублей.

На основании п. 2.2 арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя в банке либо выплачивается арендодателю наличными деньгами.

Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет 750 000 рублей (п. 1.5 договора).

Факт передачи транспортного средства арендатору подтвержден актом приема-передачи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных истцом расписок следует, что ответчиком произведена оплата арендных платежей в размере 88 200 рублей: ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 21 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 8 200 рублей. Задолженность составила 51 800 рублей (140 000 – 88 200).

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство ответчиком возвращено истцу.

На основании ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО2 направлено требование о досрочном расторжении договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ответчик более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, суд полагает необходимым расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, в отношении транспортного средства марки <данные изъяты>, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №.

Учитывая, что доказательств внесения ответчиком арендных платежей в материалы дела не представлено, расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам в размере 51 800 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1754 рубля.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1092 рубля подлежит возврату истцу на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, в отношении транспортного средства марки <данные изъяты>, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендным платежам в размере 51 800 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рубля.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 092 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: