Решение № 2-163/2025 2-163/2025(2-3403/2024;)~М-286/2024 2-3403/2024 М-286/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-163/2025

УИД № 17RS0017-01-2024-000511-84

Дело № 2-163/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Биче-оол С.Х., при секретаре Ооржак А.М., с участием представителя истца С-Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Б.Д. к Ш.Л.К. о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, права пожизненно наследуемого владения на земельный участок отсутствующим, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Х.Б.Д. обратился в суд с иском к Ш.Л.К. (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, права пожизненно наследуемого владения на земельный участок отсутствующим, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Х.Б.Д. и ответчиком Ш.Л.К. заключен договор купли - продажи дачи по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской о получении денег Ш.Л.К. от Х.Б.Д. Со дня приобретения и до настоящего времени владеет и пользуется садовым домом и участком как член садоводческого некоммерческого товарищества на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В ДД.ММ.ГГГГ года узнал, что на земельный участок, которым он владеет по сведениям Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано право собственности за ФИО1, мужем ответчицы, он не мог оформить право собственности, поскольку умер до обращения в Росреестр, доверенность от него недействительная. Таким образом, запись в ЕГРН о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ недействительная и нарушает права истца в связи с тем, что он не может оформить земельный участок умершего человека. До указанной недействительной записи о праве собственности в ЕГРН была запись о праве пожизненно наследуемого владения за ФИО1, ответчица является наследницей умершего ФИО1

Просит признать недействительным свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, признать право собственности, право пожизненно наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец Х.Б.Д. извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой: «Истек срок хранения».

Представитель истца С-Б.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ш.Л.К. извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, поскольку, проживает в <адрес>, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Тыва, третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель Р.Р.В. извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что видно из расписок и почтовых уведомлений.

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюден «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 21.06.2022 N 230-п (абзац п.11.2).

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и 3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчиком требования истца признаны в полном объеме, то исковое заявление Х.Б.Д. в лице представителя по доверенности С-Б.В.В. к Ш.Л.К. о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, права пожизненно наследуемого владения на земельный участок отсутствующим, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Х.Б.Д. (паспорт №) к Ш.Л.К. (паспорт №) о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, права пожизненно наследуемого владения на земельный участок отсутствующим, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО1, недействительным.

Признать право пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, №.

Решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья С.Х. Биче-оол

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.