Решение № 2-2-19/2024 2-2-19/2024(2-2-425/2023;)~М-2-387/2023 2-2-425/2023 М-2-387/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-2-19/2024

Дело №2-2-19/2024

УИД 73RS0012-02-2023-000469-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года с.Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г., при секретаре Балдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Высококолковское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование указал, что в *** году вселился в жилое помещение в двухквартирном жилом доме в ***, как работник СХПК «Красный Трудовик». По этому адресу зарегистрирован по настоящее время. Решением Новобесовского сельского совета от **.**.**** ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. по этому адресу. Истец решил воспользовался своим правом на приватизацию жилого помещения, однако оказалось, что его жилой дом в законе Ульяновской области от 06.12.2006 №185-ЗО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Ульяновской области» не значится. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого истцом жилого дома к муниципальному фонду, не предоставляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право муниципальной собственности.

Просит признать за ними *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 137 кв.м., с кадастровым №*, расположенный по адресу: ***, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального учреждения комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации МО «Высококолковское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, ФИО1 была выделена квартира №* по адресу: ***, общей площадью 62 кв.м.

Из выписки из реестра муниципальной собственности администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области усматривается, что жилой дом с кадастровым №* общей площадью 137 кв.м., расположенный по адресу: ***, не значится в реестре муниципальной собственности МО «Новомалыклинский район».

На момент рассмотрения дела в квартире №* зарегистрирован и проживает: ФИО1 с **.**.****, что подтверждается справкой сельского поселения.

Согласно Выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: ***, общая площадь дома составляет 137 кв.м., имеет кадастровый №*.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с кадастровым №*, площадью 600 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства №*, выданного комземресурсами **.**.****.

Согласно сообщению Димитровградского филиала АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от **.**.**** ФИО1 в приватизации ранее не участвовал. Право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: *** реестрах БТИ не зарегистрировано.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец проживает в квартире №* в доме №* по ***. Истец ранее в приватизации не участвовал, то есть имеет такое право. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, необходимо признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю дома №* по ***, кадастровый №*.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 долю дома №* по ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к муниципальному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Высококолковское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** рождения (паспорт ***) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 доли жилого дома №* по ***, кадастровый №*.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 23 января 2024 года.

Судья Н.Г. Зимина