Решение № 2-398/2021 2-398/2021~М-306/2021 М-306/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-398/2021

№ 2-398/2021

УИД: 25RS0033-01-2021-000695-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 16 июля 2021 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Идиятуллиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Черниговского района о включении жилого дома в наследственное имущество,

установил:

истец обратился в Черниговский районный суд Приморского края с указанным исковым заявлением к ФИО5 <адрес>, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 – мать истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>. Серия № №, выданном Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО15 (ФИО16) ФИО11 является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №, и единственной наследницей указанного имущества по закону, так как дочь наследодателя, ФИО4, отказалась от наследства в её пользу. После заключения брака с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 присвоена фамилия ФИО15.

Для оформления своих наследственных прав ФИО2 обратилась к нотариусу. ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. №, вынесенного ФИО14, нотариусом ФИО5 нотариального округа <адрес>, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как ею не были предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.

ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1986 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными ФИО8 сельского поселения ФИО5 <адрес>.

Никаких документов у ФИО3 на жилой дом не было. За время проживания ФИО3 систематически производила ремонт жилого дома: установила пластиковые окна, на стены наклеила обои, на потолки наклеила потолочную плитку, утеплила полы и настелила на них линолеум, заменила двери, переложила отопительную печь.

Никто никогда не претендовал на указанный жилой дом. Право собственности на жилой дом нигде и ни за кем не зарегистрировано.

ФИО3 владела указанным жилым домом открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным более 30 лет и приобрела на указанное имущество право собственности в силу приобретательной давности. Однако при жизни документы на жилой дом не оформила в установленном законом порядке.

Включить указанный жилой дом в наследственное имущество умершей истице необходимо, чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать право собственности на имущество и распоряжаться им.

Истец ФИО2, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании ФИО10, действующая в интересах истца ФИО2 по доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации Черниговского района Приморского края о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её остсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласна, просит в иске не отказать.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика, 3-го лица.

Суд, выслушав представителя истца ФИО10, изучив материалы дела, учитывая мнение ответчика, третьего лица, изложенные в представленных заявлениях, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и исследует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Серия № №, выданному Отделом ЗАГС ФИО5 муниципального района <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №, подтверждается, что ФИО6 является дочерью ФИО3.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №, выданным Ленинским ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7. После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО15.

ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО3 ФИО9 нотариуса ФИО5 нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери ФИО3 в связи с тем, что наследником не были представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество из-за их отсутствия. Также было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 заявила об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после умершей матери ФИО3, в пользу её дочери ФИО2.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной Администрацией Снегуровского сельского поселения Черниговского района Приморского края, право собственности на дом по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано в Вассиановском сельском Совете до 01.01.1995г.

Также справками от ДД.ММ.ГГГГ. №, №, выданными Администрацией Снегуровского сельского поселения Черниговского района Приморского края, подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Администрации Снегуровского сельского поселения.

Уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в реестровых книгах о праве собственности на объект капитального строительства запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, сведения о правах на объект отсутствуют.

Следовательно, право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на указанный жилой дом, материалы дела не содержат.

В уведомлении администрации Черниговского района от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Администрации Черниговского района не значится.

Справкой Администрации Снегуровского сельского поселения Черниговского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

Также в выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № содержатся сведения о том, что ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом доме с 12.12.1986г. по 16.08.2020г. (по день смерти).

ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Никаких документов на жилой дом у неё не было. За время проживания ФИО3 систематически производила ремонт жилого дома: установила пластиковые окна, на стены наклеила обои, на потолки наклеила потолочную плитку, утеплила полы и настелила на них линолеум, заменила двери, переложила отопительную печь.

Никто никогда не претендовал на указанный жилой дом. Право собственности на жилой дом нигде и ни за кем не зарегистрировано.

ФИО3 владела указанным жилым домом открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным более 30 лет и приобрела на указанное имущество право собственности в силу приобретательной давности. Однако при жизни документы на жилой дом не оформила в установленном законом порядке.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Однако ФИО3 при жизни не оформила документы на жилой дом в установленном законом порядке.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №.

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пункте 8 ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что ФИО3 являлась владельцем жилого дома по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости не может влиять на права наследников после его смерти, поскольку в судебном заседании исследованы доказательства, предоставленные истцом, свидетельствующие о том, что на день открытия наследства наследодателю фактически принадлежало право собственности на спорное жилое помещение, однако при жизни наследодатель свое право собственности в установленном законом порядке не оформил, соответственно у суда имеются основания для включения его в наследственную массу.

Поскольку истец ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 является наследницей, которой необходимо оформить наследство, зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и включении в состав наследственного имущества спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Черниговского района Приморского края о включении в состав наследственного имущества жилого дома удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья Ю.В. Бурик