Решение № 2-2698/2018 2-2698/2018~М-2881/2018 М-2881/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2698/2018

№


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л :Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО6 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в двухкомнатной <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец вселена в комнату площадью 13,5 кв. метров, расположенную в вышеуказанной квартире; нанимателем комнаты является ФИО4, приходящаяся истцу родной бабушкой. Во второй комнате квартиры зарегистрирована ответчик ФИО6. Истец по месту регистрации в комнате своей бабушки проживает с ДД.ММ.ГГГГ года; с этого же времени истец не видела в квартире ответчика ФИО6. отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, поскольку ответчик со своим супругом проживает в другом жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> На основании положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ истец просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить по заявленному основанию.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО7 (л.д.41) в судебном заседании иск доверителя поддержала; дополнительно в обоснование иска пояснила, что ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не чинятся, выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, ФИО6 в спорном жилом помещении не нуждается; обязанности по договору социального найма по спорной комнате не исполняет. Соглашения между сторонами по вопросу пользования квартирой не имеется. Полагает, что имеются законные основания для признания ФИО6 утратившей право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, у ответчика в собственности имеется жилое помещение <адрес>; у истца другого помещения не имеется.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась; будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени настоящего судебного заседания, письменным заявлением просит суд о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.43); в суд обеспечена явка представителя по доверенности.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО6 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по нотариально удостоверенной доверенности ФИО8 (л.д.44) в судебном заседании иск не признала; в обоснование возражений пояснила, что <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлялась по ордеру отцу ответчика – ФИО13 на семью в составе супруги ФИО4 и дочерей ФИО21 ФИО3 и ФИО9 по договору социального найма в доме министерства обороны СССР. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между родителями ответчика был расторгнут; в ДД.ММ.ГГГГ году квартира передана ФИО5 КЭЧ района на обслуживание МУ «Департамент городского хозяйства»; на момент передачи квартиры было открыто два лицевых счета, один из которых на имя ФИО4 на комнату площадью 13,5 кв. метров, второй на ФИО13 на комнату площадью 16,3 кв. метров. В настоящее время в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года мать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года племянница ответчика ФИО2. В спорной квартире ответчик постоянно проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года вынуждена была проживать по адресу мужа ФИО14 в <адрес> по причине образования приемной семьи с несовершеннолетним ФИО18, которому место жительства было определено по месту жительства мужа ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 стала временно проживать в <адрес><адрес> по месту образования приемной семьи с несовершеннолетними ФИО15 и ФИО16, которым определено место жительства по адресу регистрации мужа ответчика ФИО6. В интересах подопечных и в силу закона ФИО6 обязана проживать с детьми по месту образования приемной семьи, установленному правлением опеки и попечительства. В этой связи выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный характер. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 имела намерение зарегистрировать в спорное жилое помещение свою дочь, однако, ФИО4 не дала согласия на регистрацию внучки. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик направляла ФИО4 телеграмму с требованием явиться в Администрацию Коломенского городского округа для заключения договора социального найма жилого помещения – <адрес>; данную просьбу ФИО4 проигнорировала.

Представитель ответчика полагает, что исковое требование истца о признании ФИО6 утратившей право пользования спорным жилым помещением по основанию ст. 83 ЖК РФ, является незаконным. Просит суд в иске истцу отказать.

ФИО10, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явилась, письменным заявлением просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Коломенскому городскому округу, будучи о месте и времени судебного заседания извещенным надлежащим образом, письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представлено (л.д.39).

Представитель Администрация Коломенского городского округа в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в судебном заседании заявила о том, что иск полагает заявленным обоснованно; пояснила, что по квартире открыто два лицевых счета; ФИО6 обращалась с администрацию с заявлением о заключении договора социального найма. ФИО21 и ФИО3 фактически являются сонанимателями спорной квартиры.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги (л.д.62). Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.47). По указанной квартире открыто два лицевых счета, согласно которых ФИО4 занимает комнату площадью13,5 кв. метров (л.д.63), ФИО6 – комнату площадью 16,3 кв. метров (л.д.51). Истец ФИО1 зарегистрирована в квартиру ФИО10, проживает в комнате совместно с ФИО10.

Кроме того материалами подтверждается, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит временный характер и связано с исполнением обязанностей приемного родителя на основании, первоначально Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ об образовании приемной семьи несовершеннолетнего ФИО18 с проживанием по адресу <адрес> (л.д.53), Распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.52), затем Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении попечительства над несовершеннолетними ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.54-55).

Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии и по смыслу пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07. 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг и другое.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию по данной категории дел.

В соответствии и по смыслу ст. 83 Жилищного кодекса РФ правом расторжения договора социального найма обладает наймодатель помещения, которым в данном случае является Администрация Коломенского городского округа. В силу закона истец ФИО1 не обладает правом требования прекращения регистрации ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении; кроме того, принимая фактически обстоятельства делая, установленные судом, законных оснований для удовлетворения заявленного иска по существу не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением –жилой комнатой площадью 16,3 кв. метров в <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова