Решение № 2-1748/2019 2-1748/2019~М-1379/2019 М-1379/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1748/2019

Дело № 2-1748/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 15 июля 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 4/6 доли в праве жилого дома по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8

Данные сведения подтверждаются записью в домовой книге.

Указанные граждане только прописаны по указанному адресу, но фактически проживают по адресу: <адрес>, но добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В 2011 году не согласовав с собственниками дома, ФИО10 прописал всех вышеперечисленных лиц, которые фактически проживали и проживают по другому адресу.

ФИО1 поясняет, что он несет бремя содержания жилого дома в полном объеме, ремонтирует дом, сажает огород, оплачивает налоги, за воду, мусор и т.д.

В связи с пропиской ООО «Водоснабжения» направляет квитанции об оплате за водопотребление по числу прописанных в жилом доме, на протяжении с 1999, 2011гг. ответчики не оплачивают за воду по квитанциям. ФИО1 постоянно приходится предоставлять в ООО «Водоснабжение» справки о том, что по указанному адресу проживают только двое, ФИО1 и ФИО11, остальные только прописаны.

В адрес ответчиков приходят штрафы, уведомления, претензии. ФИО1 постоянно приходится объяснять то, что ответчики не проживают, корреспонденцию не получают.

На сегодняшний день, ФИО1 намерен произвести капитальный ремонт в доме, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просит признать ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Белово снять ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, поддерживают и подтверждают.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ОВМ МО МВД России «Беловский», извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами и следует из письменных материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 4/6 доли в праве на частный жилой дом с кадастровым номером 42:21:0105023:81, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2019 года № (л.д.5-6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.08.2016 года нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО16 удостоверено, что на основании статьи 1142 ГК РФ наследниками имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются в 1/2 доле каждая: жена - ФИО2 и дочь ФИО9

22.02.2019 года ФИО7 и ФИО9 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЛО №, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия «Молоткова».

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2019 года ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит по 1/6 доли в праве на частный жилой дом с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В справке ТУ Центрального района АБГО № от 29.05.2019 года указано, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8.

Из акта, подписанного соседями ФИО17, ФИО18и ФИО19, следует, что ими подтверждено о не проживании ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 по адресу: <адрес>

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, дом по адресу: <адрес> принадлежал его деду. У деда было два сына, один из них его отец. Второй сын деда ФИО12 умер. ФИО2 являлась женой ФИО12, ФИО9 их дочерью. ФИО4 и ФИО5 - дети ФИО2 от предыдущих браков, а ФИО8 ее мать. ФИО2 и ФИО9 являются наследниками умершего ФИО12 и имеют долю в праве собственности на дом. Ответчики в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. В будущем, истец хочет сделать ремонт в доме, поскольку дом маленький и для этого ему необходимо, чтобы они не были прописаны в указанном доме.

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8 являются членами семьи собственника дома, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2, то есть ее дети и мать и в соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ имеют равные с ней права на пользование спорным жилым домом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у ответчиков ФИО2 и ФИО3 права долевой собственности с истцом на спорный дом, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку обратное фактически означает наложение ограничения на реализацию правомочия пользования принадлежащего ответчиками имущества.

Доводы истца о том, что ответчики не несут бремя содержания общего имущества – спорного жилого дома, не имеет правового значения при рассмотрении исковых требований ФИО1

В связи с изложенным, суд не находит оснований в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2019 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов