Решение № 2-2617/2025 2-2617/2025~М-747/2025 М-747/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2617/2025

Гражданское дело №

УИД: 47RS0№-73


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре Шпаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" о признании права собственности на фундамент,

установил:

истцы обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" о признании права собственности на фундамент.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Дата года ФИО9. выдан ордер на служебное жилое помещение № № как работнику Выборгского лесхоза (лесник Гавриловского лесничества) в доме по адресу: <адрес>

В жилом доме проживали ФИО12. и члены его семьи.

23.06.2014 года между ЛОГКУ Ленобллес и ФИО14 заключен договор социального найма жилого помещения № №. По договору ФИО13 была передана трехкомнатная квартира площадью 52,4 кв. м по адресу: <адрес>

В жилом доме истцы проживали до 2016 года. Впоследствии дому был присвоен адрес: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 142, 4 кв.м (дом предоставлялся нескольким семьям).

23.01.2016 года в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, произошел пожар.

В результате пожара указанное строение дома было уничтожено огнем по всей площади. Дом восстановлен не был. Иное жилое, благоустроенное помещение зарегистрированным и проживающим в доме гражданам со стороны администрации МО Гончаровское сельское поселение Выборгского района Ленинградской области предоставлено не было.

В настоящее время истцы продолжают стоять на регистрационном учете по адресу сгоревшего дома.

Истцы в приватизации жилого фонда не участвовали, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, иное имущество истцам предоставлено не было.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом (фундамент) с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, истцы - ФИО1, ФИО2, ответчики - Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградское областное государственное казенное учреждение "Управление лесами Ленинградской области", третье лицо - администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как следует из статьи 2 ГПК РФ, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из материалов дела следует, что Дата ФИО16 выдан ордер на служебное жилое помещение № № как работнику Выборгского лесхоза (лесник Гавриловского лесничества) в доме по адресу: <адрес>. На период выдачи ордера в поселке отсутствовал адресный план и отсутствовала нумерация домов.

Жилой дом состоял на балансе Гавриловского лесничества (на тот период времени).

В жилом доме проживали ФИО15 и члены его семьи, что подтверждается справкой формы № 9. В справке указано, что истцы состояли и состоят на регистрационном учете в данном доме.

23.06.2014 года между ЛОГКУ Ленобллес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № №. По договору ФИО17. была передана трехкомнатная квартира площадью 52,4 кв. м по адресу: <адрес>

В жилом доме истцы проживали до 2016 года. Впоследствии дому был присвоен адрес: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 142, 4 кв.м (дом предоставлялся нескольким семьям).

23.01.2016 года в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, произошел пожар.

В результате пожара указанное строение дома было уничтожено огнем по всей площади. Дом восстановлен не был. Иное жилое, благоустроенное помещение зарегистрированным и проживающим в доме гражданам со стороны администрации предоставлено не было.

29.01.2016 года дознавателем отдела надзорной деятельности Выборгского района УНДиПР ГУ МЧС России по Ленинградской области вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара в доме 35 а в п. Гаврилово.

В настоящее время истцы продолжают стоять на регистрационном учете по адресу сгоревшего дома. Дом с учета как объект недвижимости не был снят до настоящего времени.

Собственником жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являлся ЛОГКУ Ленобллес.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Доказательств, опровергающих заявленных истцом требований, ответчиками не представлено.

Истцы в приватизации жилого фонда не участвовали, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, иное имущество истцам предоставлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО18, ФИО19 к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" о признании права собственности на фундамент - удовлетворить.

Признать за ФИО20, Дата рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации №, ФИО21, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации №, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом (фундамент) с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, <...>.

Ответчик вправе подать в Выборгский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено 27 августа 2025 года