Решение № 2-1-235/2017 2-235/2017 2-235/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1-235/2017

Дело № 2-1-235/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Бугаковой И.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2003 года истица является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако не проживает в нем с октября 2013 года, точное местонахождение его не известно, предположительно находится в <адрес> в <адрес> у своей матери.

В связи с чем истица просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик, является её внуком, и проживал в данном жилом помещении. В 2013 года ФИО2 сказал, что уезжает служить по контракту, и просил деньги, после его отъезда знакомые сообщили, что его видели в <адрес>, где проживает его мать, вещей ответчика в квартире не осталось. С этого времени он не звонит и не приезжает, в жилом помещении не проживает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 проживал в жилом помещении, был зарегистрирован в нем с 22.05.2012 года и остается зарегистрирован в нем по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем с 2013 года, вещи из жилого помещения вывез, расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не несет, также не принимает участия в содержании жилья своим трудом. Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 по поводу вселения, проживания, порядка пользования квартирой и т.п. не заключалось. Из пояснений истицы следует, что ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, с 2013 года не приезжал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин