Решение № 2-904/2019 2-904/2019~М-898/2019 М-898/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-904/2019

Дело № 2-904/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре Зверевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 12 сентября 2019 года,

гражданское дело по заявлению Администрации МОГО «Усинск» о признании бесхозяйным земельный участок, исключении сведений о праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Усинск» обратилась в суд в порядке статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект – земельный участок с кадастровым номером ... с видом разрешенного использования – для обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: ... указывая в обоснование заявленного требования на то, что в дд.мм.гггг. АО «...» обратилось в администрацию МО ГО «Усинск» о подаче заявления в территориальный орган Росреестра о постановке на учет бесхозяйной вещи: земельный участок с кадастровым номером ...м., расположенный по адресу: ...

Для установления возможного собственника указанного имущества были оформлены соответствующие запросы в Министерство Республики Коми по имущественным и земельным отношениям, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, в Северный филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в Росреестр.

Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений письменным ответом от дд.мм.гггг. №№ подтвердило отсутствие Земельного участка в реестре государственного имущества Республики Коми.

Северный филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» письмом от дд.мм.гггг. №Ф№ рекомендовано обратиться в орган регистрации прав.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми письменным ответом от дд.мм.гггг. №№ уведомило об отсутствии Земельного участка в Реестре федерального имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. право собственности на Земельный участок зарегистрировано дд.мм.гггг. номер записи №№ правообладателем является ООО «Капитал-Групп», ИНН №

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг., ООО «Капитал-Групп», ИНН №. Ликвидировано дд.мм.гггг. государственный регистрационный номер записи №.

В Ликвидационный баланс ООО «Капитал-Групп», ИНН № за дд.мм.гггг. год на отчетную дату дд.мм.гггг. сведения о Земельном участке с кадастровым номером № включены не были, стоимость основных средств составляет 0 рублей, размер уставного капитала составляет 0 рублей. Ликвидатором юридического лица является его единственный учредитель .... Со дня ликвидации юридического лица ООО «Капитал-Групп», ИНН №с дд.мм.гггг. по настоящее время никто не заявлял своих прав в отношении Земельного участка. Земельный участок находится в заброшенном состоянии и фактически никем не используется, хозяйственная деятельность не ведется, фактически является бесхозяйным.

Представитель Администрации МОГО «Усинск» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные Администрацией МОГО «Усинск» требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствие с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.Согласно пункта 2 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. право собственности на Земельный участок зарегистрировано дд.мм.гггг. номер записи №№, правообладателем является ООО «Капитал-Групп», ИНН №

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг., ООО «Капитал-Групп», ИНН №. Ликвидировано дд.мм.гггг. государственный регистрационный номер записи №

В Ликвидационный баланс «Капитал-Групп», ИНН № за дд.мм.гггг. год на отчетную дату дд.мм.гггг. сведения о Земельном участке с кадастровым номером № включены не были, стоимость основных средств составляет 0 рублей, размер уставного капитала составляет 0 рублей. Ликвидатором юридического лица является его единственный учредитель .... Со дня ликвидации юридического лица ООО «Капитал-Групп», ИНН ...с дд.мм.гггг.) по настоящее время никто не заявлял своих прав в отношении Земельного участка. Земельный участок находится в заброшенном состоянии и фактически никем не используется, хозяйственная деятельность не ведется, фактически является бесхозяйным.

Исходя из изложенного следует, что право собственности на Земельный участок значится за несуществующим лицом, не обладающим правоспособностью, новый собственник имущества отсутствует. При отсутствии заинтересованных лиц имущество приобретает признаки бесхозяйственного имущества, что дает возможность признания права собственности на недвижимую вещь за муниципальным образованием.

В соответствии с пунктом 7 части3 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно пункта 5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение N 1 к настоящему Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании изложенного суд считает, требования АМОГО «Усинск» подлежат удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании

изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации МОГО «Усинск» о признании бесхозяйным земельный участок, исключении сведений о праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости -удовлетворить.

Признать бесхозяйным земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., с видом разрешенного использования – для обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: ...

Исключить сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., с видом разрешенного использования – для обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Усинский городской суд.

Председательствующий Т.М.Брагина