Решение № 2-1938/2024 2-1938/2024~М-825/2024 М-825/2024 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-1938/2024

Полный текст решения изготовлен 29.02.2024

2-1938/2024

50RS0035-01-2024-001157-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. о. Подольск о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к Администрации г. о. Подольск, в котором просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Истцу, ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности с № долей в праве жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право истца на указанную долю в праве зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правопредшественником истца на указанную долю в праве на жилой дом являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

До ФИО2 указанная доля принадлежала ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 как собственнику указанной № доли в праве на жилой дом был предоставлен земельный-участок площадью № кв. м на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости с присвоением кадастрового номера №

Таким образом, истец, ФИО1 является гражданином, указанным в ч. 2 ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к которому в порядке наследования перешло право собственности на долю здания с кадастровый номером № под которой предоставлялся земельный участок с кадастровый номером №

истец неоднократно обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в качестве лица, к которому в порядке наследования перешли права на здание, на котором расположен земельный участок, однако указанные положения оказались слишком сложными для восприятия сотрудниками органа регистрации прав, в связи с чем, подаваемые на регистрацию права документы возвращались без рассмотрения.

Таким образом, иначе как в судебном порядке истец ФИО1 не может реализовать свое право на осуществление государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Подольск – ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН правообладателем ? доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 14-16).

В соответствии с выпиской из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (Л.д. 17).

Согласно архивной выписки из Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, проживающему по адресу <адрес>, выделены в пожизненное (наследуемое) владение земельный участок площадью № кв.м. и во временное пользование 111 кв.м., превышающие установленную норму отвода (Л.д. 18), что также подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (Л.д. 19).

В соответствии со свидетельском о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО6, которой в порядке наследования причитается ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (Л.д. 20).

В силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7, наследство которого состоит из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (Л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО7 направлены уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, поскольку не представлены документы-основания для регистрации права собственности на объект (Л.д. 22-23).

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

В соответствии с ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства».

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что материалами дела подтверждается владение ФИО3 спорным земельным участком на законном основании, подтверждается принятие наследства ФИО6, ФИО7, доказательств ответчиком в подтверждение того факта, что право собственности на землю за истцом не может быть признано по каким-либо основаниям суду не представлено, суд удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. о. Подольск о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: №, место рождения: <адрес>, паспорт серия № №, зарегистрированного по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова