Решение № 2-101/2020 2-101/2020~М-50/2020 М-50/2020 от 20 января 2020 г. по делу № 2-101/2020

Дело №2-101/2020

(УИД-26RS0021-01-2020-000075-18)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2020 г. г.Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самариной Т.В.

при секретаре Кюльбякове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова и, уточнив исковые требования, просит включить в состав наследства К.Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м.; ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что являлась супругой К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она является наследником по завещанию и закону. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого являлась 1-комнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. подписан акт приема-передачи <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес> и ФИО1, К.Е.Н. заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого являлась 1-комнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. подписан акт приема-передачи <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости ее супруг К.Е.Н. не зарегистрировал, так как умер ДД.ММ.ГГГГ Обратившись к нотариусу Лермонтовского городского округа, истцу отказано в получении свидетельства о праве на наследство на указанные объекты, поскольку документы, подтверждающие право собственности, у наследодателя отсутствуют, в связи с чем, истец обратилась в суд

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова директор ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо врио нотариуса Лермонтовского городского нотариального округа ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова, ФИО1 и К.Е.Н. заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого являлась 1-комнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. подписан акт № приема-передачи <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого являлась 1-комнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес>, ФИО1 и К.Е.Н. подписан акт № приема-передачи <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1. данных договоров участник долевого строительства направляет собственные и/или привлеченные денежные средства на строительства объекта в размере и на условиях, предусмотренных данным договором, в порядке долевого участия, с последующей передачей ему в общую долевую собственность по ? доли в праве общей долевой собственности и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передает участнику долевого строительства в собственность указанную квартиру.

Согласно п.4.3. данных договоров участия в долевом строительстве право собственности на объект долевого строительства возникает у участника долевого строительства с момента государственного регистрации указанного права в установленном действующим законодательством РФ порядке.

В силу п.п.«д» п.4.1. указанных договоров Заказчик и Застройщик обязуются непозднее двух месяцев со дня подписания передаточного акта с Участником долевого строительства совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности Участника долевого строительства на объект долевого строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Е.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, составленному и нотариально удостоверенному нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес> №№,54 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены все обязательство по оплате стоимости <адрес> задолженность отсутствует, по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеется задолженность в сумме 1 053 000 руб.

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследованными в судебном заседании допустимыми письменными доказательствами.

Требованиями ст.1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как достоверно установлено в судебном заседании, после смерти К.Е.Н. открылось наследство, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., а также на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

На основании ст.ст.1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ответу нотариуса Лермонтовского городского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу К.Е.Н., в наследственное дело представлено завещание от имени К.Е.Н., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №-н/26-2018-2-73. Согласно полученной информации из Единой информационной системы нотариата, сведений об отмене или изменении завещания не имеется. ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего К.Е.Н. выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО1, на 1/2 долю в праве на квартиру, зарегистрировано в реестре №; на револьвер травматический Гроза-Р-03, зарегистрировано в реестре №; на 1/2 долю в уставном капитале ООО УК «Домашний Уют», зарегистрировано в реестре №. Наследницей, принявшей наследство оставшееся после смерти К.Е.Н., является его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку при жизни К.Е.Н. составлено завещание, согласно которому ФИО1 завещано все имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, ФИО1 является наследником по завещанию.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч.7,8 ст.4 Федерального закона №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ.

Согласно разъяснений в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из разъяснений в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В установленный законом срок ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после смерти наследодателя К.Е.Н.

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать оформления на нее права собственности на иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, оставшиеся после смерти К.Е.Н.

Спора о наследстве в судебном заседании не установлено.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что при жизни К.Е.Н. принял указанные объекты недвижимости по акту-приема передачи, но до своей смерти не успел надлежаще зарегистрировать право собственности, а также принимая во внимание, что ФИО1 является наследником имущества К.Е.Н., при этом, ответчиком не оспариваются права К.Е.Н. на указанные квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, включить в состав наследства: ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., а также ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова директором ФИО2, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца 13 667 руб. 50 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, согласно квитанции ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «КавМинТрестСтрой» <адрес> о включении имущества в состав наследства - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м.; ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

Взыскать с ООО «КавМинТрестСтрой» г.Лермонтова в пользу ФИО1 13 667 руб. 50 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Т.В. Самарина