Решение № 2-1129/2019 2-1129/2019~М-1139/2019 М-1139/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1129/2019

К делу №2-1129/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 09 июля 2019 года

Судья Каневского районного суда ФИО2,

При секретаре Авдеенко М.В.,

С участием представителя истца - Администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности, указывая, что согласно Постановлению главы администрации Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района за №. Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале №. Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведении ГКН составляет ориентировочно 174902 рублей. Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем земельный налог за данный земельный участок не платился. Земельный участок № до настоящего времени не используется по своему целевому назначению. После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости. Сведениями о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, администрация Каневского сельского поселения Каневского района не располагает. Приобретение права муниципальной собственности поселения на основании ч.3 ст.218, ст.1151, 1152 ГК РФ и статей 19.59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания. Просит суд признать земельный участок № площадью 600 кв.м., в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным; прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок, в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 600 кв.м., по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале № как о ранее учтенном объекте.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно Постановлению главы администрации Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района за №.

Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале №.

Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведении ГКН составляет ориентировочно 174902 рублей.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем земельный налог за данный земельный участок не платился.

Земельный участок № до настоящего времени не используется по своему целевому назначению.

После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости.

Сведениями о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, администрация Каневского сельского поселения Каневского района не располагает.

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое являемся документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок.

Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность закон регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются не действительными.

Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.4 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, нраве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1 158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать земельный участок № площадью 600 кв.м., в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок, в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 600 кв.м., по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале № как о ранее учтенном объекте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать земельный участок № площадью 600 кв.м., в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок, в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 600 кв.м., по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале № как о ранее учтенном объекте.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья