Решение № 2-29/2020 2-29/2020~М-22/2020 М-22/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-29/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 19 февраля 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Харьковской К.В.,

с участием:

истца ФИО4 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к Антонову ФИО7, ФИО12 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Антонову ФИО9, ФИО12 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец на основании выписки из ЕГРН о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, вышеуказанный дом приобретен по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа 02.07.2018г. В принадлежащем истцу доме зарегистрированы ответчики: ФИО5 <данные изъяты> и ФИО12 ФИО11. С 2018 года по настоящее время ФИО1 и ФИО2 не проживают в вышеуказанном доме, поскольку, уехали в <адрес>. Ответчики не несут бремени содержания жилого помещения - дома, в котором они зарегистрированы, не производят оплату коммунальных услуг, не несут этих расходов с момента покупки этого дома. Истец одна содержит дом, оплачивает все коммунальные платежи, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила. На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования жилым помещения и обязать отдел п вопросам миграции ОМВД РФ по Новоалександровскому городскому округу снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО3 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге, адресные справки на ответчиков о регистрации по указанному адресу с 23.05.2003г..

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО12 по данному адресу не проживают, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимают. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ФИО5, ФИО12 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования в части признания ответчиками прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При рассмотрении требования о снятии ответчика с учета, суд находит его не подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 ГПК РФ, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений и именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящем случае предметом спора явился вопрос о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением. Вопрос же об его снятии с регистрационного учета урегулирован законодательно, органы власти, обязанные произвести такое действие, также определены законом. Данный вопрос является бесспорным и исковое требование об обязании регистрирующего органа произвести снятие ответчика с учета направлено на дублирование законодательно урегулированного правоотношения.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к Антонову <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО12 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части обязания Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новоалександровскому городскому округу Ставропольского края снятия ответчиков ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова