Решение № 2-1417/2017 2-1417/2017~М-1216/2017 М-1216/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1417/2017

Дело №2-1417/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на садовый домик общей площадью <данные изъяты> и земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - С.Ю.М.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.Ю.М. сын С.Ю.М. и отец истца.

После смерти С.Ю.М. наследником по закону является истец, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанные садовый домик и земельный участок нотариусом было отказано.

С.Ю.М. пользовался земельным участком и садовым домиком, а после его смерти истец пользуется садовым домиком и земельным участком.

ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Администрация г. Смоленска явку своего представителя в суд не обеспечила, возражений по существу заявленного иска не представила.

Третье лицо ФИО3

не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск о признании права собственности на земельный участок, в удовлетворении права собственнсти на садовый домик отказывает..

Постановлением Администрации г. Смоленска от 26.08.1993 №469 С.Ю.М. в собственность бесплатно, был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области права на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д.12).

С.Ю.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО4, сын С.Ю.М.. и отец ФИО1 (л.д.7,10,15).

Поскольку ФИО4 умер раньше наследодателя, истец в силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ, как внук, заменив в наследственном процессе умершего отца, является наследником С.Ю.М.

Из сообщения нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО3 на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Также с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ФИО1, однако, ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства (л.д. 48).

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти С.Ю.М. кроме истца, другие лица о правах на данный земельный участок и садовый домик не заявляли.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана членская книжка члена садоводческого товарищества, в котором расположен истребуемый земельный участок. Данный факт подтверждает заявление истца о вступлении во владение наследственным имуществом.

Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано не было, однако это обстоятельство не препятствовало переходу такого права к истцу.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как указано в п. 11 названного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на земельный участок ФИО5 предоставлено в 1993, до введения в действие Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличие этого права подтверждено допустимым доказательством, и суд признает право собственности истца на спорный земельный участок.

Истец также просил признать право собственности на садовый домик.

Право собственности С.Ю.М. на садовый домик не было зарегистрировано, наличие этого права не подтверждено представленными суду документами и в удовлетворении этой части иска суд отказывает.

В соответствии с ст. ст. 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшим до 01.01.2017) для регистрации права собственности на садовый домик необходимо было представить документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (п.1), с приложением кадастрового план земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимого имущества.

Ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что для регистрации права собственности на садовый домик кроме правоустанавливающего документа на земельный участок необходимо технический план объекта недвижимости.

Из приведенных законов следует, что право собственности на садовый домик может быть признано при предоставлении доказательств существования такого объекта и наличии сведений о его местоположении, годе создания, характеристике объекта.

Наличие у наследодателя права собственности на садовый домик до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не подтверждено, суду не представлены и доказательства, содержащие сведенья, необходимые для регистрации права собственности на садовый домик и позволяющие признать такое право за наследодателем.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В иске о признании права собственности на садовый домик общей площадью <данные изъяты>. отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: