Апелляционное определение № 33-980/2026 от 23 апреля 2026 г.

Судья Ильина В.В. Дело № 33-980/2026

(номер дела в суде первой инстанции № 2-13/2026)

УИД 37RS0023-01-2025-001405-92


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2026 года город Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

судей Гараниной С.А., Селезневой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семейкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Белоусовой Н.Ю.

гражданское дело по апелляционной жалобе Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области на решение Шуйского городского суда Ивановской области от 23 января 2026 года по делу по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» о возложении обязанности по совершению определенных действий

УСТАНОВИЛА:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» (далее – МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района»), в котором просила обязать ответчика исполнить требования предписания № 98-п от 08 апреля 2025 года, а именно произвести жителям многоквартирного <адрес>. возврат платы за услуги «водоотведение» и «откачка и вывоз ЖБО», необоснованно начисленной как за коммунальную услугу, исходя из индивидуального объема потребления холодной воды за период с января 2025 года по дату исполнения предписания.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что на основании решения о проведении внеплановой документарной проверки от 08 апреля 2025 года № 249-Р в связи с поступлением в адрес Ивгосжилинспекции обращения гражданина о неправомерном начислении платы за водоотведение проведена документарная проверка. Согласно реестру лицензий Ивановской области МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» осуществляет управление многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: <адрес>. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе ЖКХ, установлено, что тип внутридомовой инженерной системы водоотведения в указанном доме – выгребная яма. Сбор и вывоз жидких бытовых отходов входит в состав услуг и работ по содержанию общего имущества МКД. Учитывая способ управления многоквартирным домом как управляющая организация, именно МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» обязано выполнять минимальный перечень работ, в том числе работы, установленные в пункте 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, в состав которых входят работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов. Таким образом, в случае отсутствия технологического присоединения внутридомовой системы водоотведения МКД к централизованной сети отведения сточных вод, коммунальная услуга по водоотведению (отведению сточных вод) потребителям в таком доме не предоставляется, оплата сбора и вывоза жидких бытовых отходов должна производиться исходя из общей площади жилого, нежилого (не относящегося к местам общего пользования) помещения в МКД. Согласно платежному документу за февраль 2025 года МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» произвело начисление платы в адрес жителей многоквартирного дома за водоотведение как за коммунальную услугу, а также произведен перерасчет платы за данную коммунальную услугу за январь 2025 года. В марте 2025 года ответчиком произведено начисление платы за услугу «откачка и вывоз ЖБО». Из анализа указанных документов Ивгосжилинспекцией установлено, что расчет платы за водоотведение произведен исходя из объемов холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении (измеряемой в куб.м.) и тарифа, установленного постановлением администрации Шуйского муниципального района №118-п от 19 февраля 2025 года «Об установлении тарифа на оказание услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов для потребителей <данные изъяты>». По сведениям МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в квитанции за февраль 2025 года допущена описка, указано «водоотведение» вместо «откачка и вывоз ЖБО». На основании акта проверки Ивгосжилинспекцией в адрес ответчика вынесено предписание от 08 апреля 2025 года № 98-дв со сроком исполнения до 30 мая 2025 года, в соответствии с которым МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» обязано произвести жителям многоквартирного дома возврат платы за услуги «водоотведение» и «откачка и вывоз ЖБО», необоснованно начисленной как за коммунальную услугу исходя из индивидуального объема потребления холодной воды за период с января 2025 года по дату исполнения предписания. Указанное предписание ответчиком не исполнено.

Решением Шуйского городского суда Ивановской области от 23 января 2026 года в удовлетворении исковых требований Ивгосжилинспекции отказано.

С решением суда не согласился истец Ивгосжилинспекция, в апелляционной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Ивгосжилинспекции по доверенности ФИО1 поддержала апелляционную жалобу в полном объеме по изложенным в ней доводам.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» по доверенности ФИО2 возражала относительно доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила решение суда оставить без изменения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Шуйского муниципального района Ивановской области, будучи извещенными надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 ГПК РФ, пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела на основании статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и поступивших на нее возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом (т.1 л.д. 29-36).

07 марта 2025 года в адрес Ивгосжилинспекции поступило обращение ФИО6 по вопросу необоснованного тарифа на водоотведение. Согласно платежным документам в феврале 2025 года жителям вышеуказанного дома начислена плата за услугу «водоотведение», в марте 2025 года - плата за услугу «откачка и вывоз ЖБО» (т.1 л.д. 12, 27-28).

В связи с поступившим обращением и.о. начальника Ивгосжилинспекции 08 апреля 2025 года было принято решение о проведении внеплановой документарной проверки (т.1 л.д.45-48).

По результатам документарной проверки, оформленной актом от 08 апреля 2025 года, установлено, что сбор и вывоз жидких бытовых отходов входит в состав услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оказываемых МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района». Согласно информации, размещенной в ГИС жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что тип внутридомовой инженерной системы водоотведения - выгребная яма. Таким образом, в случае отсутствия технологического присоединения внутридомовой системы водоотведения МКД или жилого дома к центральной сети отведения сточных вод, коммунальная услуга по водоотведению (отведению сточных вод) потребителям в таком доме не предоставляется. Сбор и вывоз жидких бытовых отходов является услугой по содержанию общего имущества, расчет платы за которую должен производиться исходя из общей площади жилого, нежилого (не относящегося к местам общего пользования) помещения в многоквартирном доме, исчисляемой в квадратных метрах. Из анализа документов, предоставленных МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», установлено, что расчет платы за водоотведение в феврале и марте 2025 года произведен исходя из объемов холодной воды, потребленной за расчетный период в жилом помещении (измеряемой в куб.м), и тарифа, установленного постановлением администрации Шуйского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2025 года № 118-п «Об установлении тарифа на оказание услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов для потребителей <данные изъяты>». В ходе проверки выявлены нарушения МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» подпункта «б» пункта 3 Положения №1110, части 2 статьи 162, части 2 статьи 154, части 1 статьи 158, части 1 статьи 37, статьи 39 ЖК РФ, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, подпункта «а» пункта 28 Правил № 491, пункта 42 Правил №354 в части выставления в платежных документах за февраль 2025 года, направленных в адрес жителей МКД, платы за коммунальную услугу «водоотведение», в том числе перерасчета за январь 2025 года, а также начисления платы за услугу «откачка и вывоз ЖБО» в марте 2025 года, в порядке, установленном Правилами № 354 для коммунальных услуг, исходя из индивидуального объема потребления холодной воды, не имея на то законных оснований, ввиду отсутствия в данном МКД центральной системы водоотведения (т.1 л.д.49-57).

08 апреля 2025 года по результатам проведения внеплановой документарной проверки МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» выдано предписание № 98-дв, которым МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» предписано в срок до 30 мая 2025 года произвести жителям многоквартирного дома возврат платы за услуги «водоотведение» и «откачка и вывоз ЖБО», необоснованно начисленной как за коммунальную услугу исходя из индивидуального объема потребления холодной воды за период с января 2025 года по дату исполнения предписания (т.1 л.д.58-60).

Во исполнение предписания от 08 апреля 2025 года № 98-дн МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» направило в Ивгосжилинспекцию перерасчет стоимости услуги «вывоз ЖБО», вновь исходя из объема потребленной воды (т.1 л.д.68-69).

После проведения проверки по данному обращению также был составлен протокол об административном правонарушении в отношении МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» и вынесено постановление заместителем начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области № 292А от 28 мая 2025 года о признании МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде предупреждения (т. 2 л.д.41-44).

Также из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН система водоотведения (канализация) МКД с отстойником, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., назначение – сооружения канализации, является собственностью Шуйского муниципального района (т.1 л.д.130-134). Постановлением главы Шуйского муниципального района Ивановской области от 20 марта 2025 года № 214-п указанная система водоотведения (канализация) МКД с отстойником закреплена за МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» на праве хозяйственного ведения (т.1 л.д.112,113,114).

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Шуйского муниципального района Ивановской области, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет два этажа с централизованной системой водоснабжения и водоотведения. Система водоотведения МКД по вышеуказанному адресу подключена к наружной централизованной системе водоотведения, собирающей канализационные стоки с пяти многоквартирных домов по ул. <данные изъяты>, которые далее сбрасываются в накопительную емкость, которая не является общедомовым имуществом данных многоквартирных домов. Центральная система канализации с очистными сооружениями на территории Васильевского сельского поселения отсутствует (т. 2 л.д.124).

Из представленных договоров подряда, заключенных МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» с ИП ФИО3 в спорный период производилась откачка и транспортировка сточных вод цистерной в <данные изъяты>. (т.1 л.д. 120-129).

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 декабря 2025 года в повестку для были включены вопросы об определении размера платы за услугу по «откачке и вывозу жидких бытовых отходов», установлении тарифа (цены) откачки и вывоза жидких бытовых отходов в размере 205,43 руб/куб.м на период с 01 января 2025 года, определении порядка и условий изменения тарифа (цены) откачки и вывоза жидких бытовых отходов на будущие периоды - по решению общего собрания собственников помещений в МКД. По результатам голосования принято решение не утверждать порядок определения размера платы за услугу по откачке и вывозу жидких бытовых отходов в многоквартирном доме, исходя из произведения тарифа (цены) за 1 куб.м «откачка и вывоз жидких бытовых отходов» и объема (количества) отведенных сточных вод из жилого помещения, определенного при наличии индивидуального прибора учета сточных вод – исходя из показаний такого прибора учета, а при отсутствии индивидуального прибора учета сточных вод – исходя из суммарного объема холодной и горячей воды, потребленной в жилом помещении, определяемого в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (решение по вопросу № 2). Также приняты решения не устанавливать тариф (цену) откачки и вывоза жидких бытовых отходов в размере 205,43 руб/куб.м на период с 01 января 2025 года (вопрос № 3) и не определять порядок и условия изменения тарифа (цены) откачки и вывоза жидких бытовых отходов на будущие периоды - по решению общего собрания собственников помещений в МКД (вопрос № 4) (т.2 л.д. 163-164).

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 20, 36, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 2, 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг от 06 мая 2011 года № 354), пунктами 2, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила содержания общего имущества от 13 августа 2006 года № 491), оценив представленные по делу доказательства, установил, что спорная накопительная емкость (отстойник) не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в связи с чем у собственников квартир указанного дома не возникает обязанности по содержанию накопительной емкости и по организации вывоза жидких бытовых отходов из септика. Также суд пришел к выводу, что при формировании тарифа по содержанию жилья по данному многоквартирному дому расходы по откачке жидких бытовых отходов не учитывались, договор на вывоз заключался не в рамках исполнения договора управления, а в рамках исполнения МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» обязанностей поставщика услуг водоснабжения и водоотведения. Вместе с тем, согласно выводам суда, поскольку истцом заявлены требования, обоснованные тем, что отстойник является общим имуществом многоквартирного дома и ответчик производил откачку из отстойника жидких бытовых отходов как управляющая компания, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска отказал.

Оспаривая решение суда, в апелляционной жалобе истец Ивгосжилинспекция настаивает на заявленной в исковом заявлении позиции, что расчет платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов должен производиться исходя из общей площади жилого, нежилого (не относящегося к местам общего пользования) помещения в многоквартирном доме, исчисляемой в квадратных метрах. Основываясь на выводах суда, что накопительная емкость (отстойник) не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и что МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», действуя в качестве управляющей организации, не могла включать в квитанции на оплату за содержание жилого помещения плату в адрес жителей многоквартирного дома за услуги, которые выполнялись не в рамках осуществления функций по управлению многоквартирным домом, истец полагает, что внесенная жителями плата за услуги «водоотведения» и «откачка и вывоз ЖБО» должна быть возвращена.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 28 статьи 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система водоотведения (канализации) - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно подпункту «в» пункта 4 Правил коммунальной услугой по водоотведению, которая предоставляется потребителю такой услуги, является отведение сточных вод из жилых и нежилых помещений в МКД по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Из приведенного определения следует, что в случае отсутствия технологического присоединения внутридомовой системы водоотведения МКД к централизованной сети отведения сточных вод коммунальная услуга по водоотведению (отведению сточных вод) потребителям в таком МКД или жилом доме (домовладении) не предоставляется.

Из обстоятельств дела следует, что в д. <данные изъяты> отсутствуют централизованные сети водоотведения. Отвод канализационных стоков из пяти многоквартирных домов, в том числе дома <адрес> осуществляется посредством использования системы водоотведения (канализации) с отстойником, в связи с чем позиция истца Ивгосжилинспекция об отсутствии оснований для признания оказываемой услуги по откачке жидких бытовых отходов в качестве коммунальной, расчет платы за которую должен производиться на основании Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354, основана на действующем законодательстве и является верной.

На основании части 5 статьи 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

Поскольку в приведенных положениях Закона прямо не поименован договор, подлежащий к заключению абонентом с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией, в указанных правоотношениях возможно применение положений главы 39 ГК РФ, регламентирующей порядок заключения договоров возмездного оказания услуг (соответствующая правовая позиция изложена в письме ФАС России от 02 сентября 2014 года № АЦ/35194/14 «Об услугах по вывозу жидких бытовых отходов»).

Согласно выводам суда, которые не оспорены сторонами спора и иными участниками процесса, при заключении и исполнении договора по откачке и вывозу жидких бытовых отходов из отстойника МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» действовало в качестве исполнителя обязанностей поставщика услуги водоотведения. Поскольку услуга по вывозу ЖБО принималась и оплачивалась жителями многоквартирного дома, то в данном случае правоотношения между собственниками МКД как абонентами, объекты капитального строительства которых не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, и МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» следует рассматривать в качестве договора водоотведения. При этом размер платы за вывоз ЖБО урегулирован постановлением администрации Шуйского муниципального района от 19 февраля 2025 года № 118-п «Об утверждении тарифа на оказание услуги по откачке и вывозу жидких бытовых отходов для потребителей деревни <данные изъяты>».

Поскольку накопительная емкость (отстойник), как следует из материалов дела, находится в муниципальной собственности, то согласно выводам суда у собственников помещений МКД обязанности по ее содержанию и организации ее обслуживания не возникает. Однако это не противоречит возложению на жителей обязанности по оплате услуги вывоза ЖБО на основании соответствующего договора.

Разрешая вопрос о порядке распределения платы за вывоз ЖБО между пользователями жилых помещений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, устанавливается договором управления.

В соответствии с пунктом 11 Правила содержания общего имущества от 13 августа 2006 года № 491 в многоквартирном доме содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз жидких бытовых отходов.

Из содержания положений части 1 статьи 156, части 1 статьи 158, частей 1,2 статьи 39, части 1 статьи 37 ЖК РФ следует, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля собственника помещения в МКД в праве общей собственности на общее имущество в таком доме пропорциональна площади помещения указанного собственника (аналогичная позиция высказана в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 января 2026 года № 1833-АЕ/04).

В связи с этим, в отсутствие иного порядка расчета платы за сбор и вывоз ЖБО и решения общего собрания об определении порядка соответствующей оплаты для собственников помещений многоквартирного дома, судебная коллегия приходит к выводу о верности позиции истца, изложенной в апелляционной жалобе, что расчет платы должен производиться исходя из общей площади жилого помещения МКД, исчисляемой в квадратных метрах.

МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в материалы дела при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представлены сведения о размерах расходов по вывозу ЖБО многоквартирного дома по адресу: <адрес> в размере 49238,78 рублей, а также выставленной в период с января 2025 года по день исполнения предписания май 2025 года платы за «водоотведение» и «вывоз ЖБО», произведенной оплате, а также расчет платы, исходя из площади жилых помещений, принадлежащих собственникам, которые приняты в качестве новых доказательств.

Из представленной информации следует, что за указанный период:

- по квартире № выставлена плата в размере 8522 рубля, оплачено 3208,18 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 5443,44 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 14114,17 рублей, оплачено 0 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 2965,92 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 7 867 рубля, оплачено 1099,16 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 4404,48 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 22410,44 рубля, оплачено 3909,24 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 5434,56 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 14114,17 рублей, оплачено 0 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 2965,92 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 8522,28 рубля, оплачено 2087,99 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 4484,40 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 0 рублей, оплачено 0 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 4431,12 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 3878,68 рубля, оплачено 3156,40 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 3019,20 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 4979,54 рублей, оплачено 2819,18 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 5594,40 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 10731,76 рублей, оплачено 2420,52 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 4413,36 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 7 891 рубль, оплачено 6628,44 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 3019,20 рублей;

- по квартире № выставлена плата в размере 1578,20 рублей, оплачено 1262,56 рублей, исходя из площади жилого помещения плата составляет 5582,52 рублей.

Исходя из представленной информации, а также учитывая, что верным является начисление платы за вывоз ЖБО исходя из площади жилого помещения, имеет место переплата лишь по квартирам № и №, следовательно, собственникам данных квартир соответствующая плата должна быть возвращена (т.2 л.д. 20-22, 29-33). По иным квартирам услуга по вывозу ЖБО в объеме, соответствующем верному расчету, не произведена, в связи с чем оснований для возврата денежных средств иным собственникам жилых помещений судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных Ивгосжилинспекцией требований о возврате жителям многоквартирного дома платы в полном объеме ввиду того, что оплата вывоза ЖБО включена в квитанцию в качестве оплаты коммунальной услуги «водоотведение» либо в качестве оплаты содержания МКД как услуги «откачка и вывоз ЖБО», поскольку данная оплата должна выставляться отдельной квитанцией, оформленной в свободной форме, не имеется. МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», выступающее в данном споре в качестве ответчика, одновременно является как лицом оказывающим услугу водоотведения, так и управляющей компанией. Следовательно, включение платы в квитанцию МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района», оказывающей услуги по содержанию МКД прав лиц, проживающих в жилых помещениях и оплачивающих услугу по вывозу ЖБО, не нарушает. Необходимости в возврате денежных средств с целью их дальнейшего взыскания в пользу МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» в ином порядке суд апелляционной инстанции не усматривает.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции следует отменить и принять по делу новое решение о частичном удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» платы за вывоз ЖБО лицам, внесшим чрезмерную плату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Шуйского городского суда Ивановской области от 23 января 2026 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» о возложении обязанности по совершению определенных действий удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» (ИНН №) в пользу ФИО4 (СНИЛС №) плату за услуги «Водоотведение» и «Откачка и вывоз ЖБО» за период с января 2025 года по май 2025 года в размере 137 рублей 20 копеек.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» (ИНН №) в пользу ФИО5 (СНИЛС №) плату за услуги «Водоотведение» и «Откачка и вывоз ЖБО» за период с января 2025 года по май 2025 года в размере 3609 рублей 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 12 мая 2026 года.