Решение № 2-1872/2017 2-1872/2017~М-1594/2017 М-1594/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1872/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 25 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Управлению архитектуры и градостроительства Исполкома <адрес> о приобретении недвижимого имущества в собственность (приобретательная давность),

УСТАНОВИЛ:

С.В.ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что в 1948 году его родителям был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, ул.2 –ая Аракчинская,17, где был возведен жилой дом. На данном земельном участке площадью 803 кв.м., который находится в собственности истца, расположен жилой дом площадью 72,8 кв.м. Кроме того, в пользовании истца имеется земельный участок, который используется для укрепления берега и под огород. Истец пользуется данным участком открыто, добросовестно более 15 лет. В связи с этим, С.В.ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 191 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков –ИК МО <адрес> и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес>», с требованием истца не согласился.

Представитель ответчика –МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», с требованиями истца не согласился, указав, что имеется вступившее в законную силу решение суда об

Представитель ответчика –Упаравления Росреестра по РТ, на судебное заседание не явился, извещен, по запросу суда представил копию реестрового дела.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г.).

Судом установлено, что С.В.ФИО1 является собственником земельного участка площадью 803 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, улица 2 –ая Аракчинская,17, на основании договора купли –продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления руководителя ИК МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из пояснений истца судом установлено, что в его пользовании находится земельный участок площадью 191 кв.м., который был искусственно создан еще его родителями после большого разлива реки Волга, за счет их средств, раньше береговой зоны не существовало и он, как и его родители, все это время открыто, добросовестно владел и пользовался данным участком.

При этом, С.В.ФИО1 доказательств выделения спорного земельного участка на каком-либо основании в порядке, установленном действующим законодательством, не представлено.

Данное обстоятельство установлено и решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворен иск ИК МО <адрес> к С.В.ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:361 и приведении его в первоначальное состояние.

Сам по себе факт длительного пользования спорным земельным участком не может служить основанием для предоставления гражданину данного земельного участка в собственность, минуя механизм, предусмотренный законодателем для его предоставления.

Кроме того, нормы действующего законодательства не допускают возможности приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной собственности в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований С.В.ФИО1 не имеется, в связи с чем, в иске надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова