Решение № 2-111/2026 2-111/2026~М-48/2026 М-48/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-111/2026

Гражданское дело № 2-111/2026

УИД 80RS0002-01-2026-000099-87


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Могойтуй 27 марта 2026 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ситко Т.И., единолично,

при секретаре Шульга К.А.,

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что <ДАТА> умерла её родная бабушка ФИО1, <ДАТА> умерла её мама ФИО2. Она единственная дочь у своей матери, фамилию «ФИО2» мать получила вследствие замужества. У матери были родные братья - ФИО3 <ДАТА> года рождения, умерший <ДАТА> и ФИО4 он тоже умер, свидетельство о смерти она не может получить в ЗАГСе, почему-то там не могут найти сведения о смерти, говорят из-за того, что он родом из Башкирии, или умер в Башкирии. Также она не может получить свидетельство о заключении брака её матери, где она сменила фамилию с «ФИО12» на «ФИО2». У неё имеется заверенная копия ордера на жилое помещение № серии ОВ от <ДАТА> выданный ФИО5 для вселения с членами семьи: ФИО8 ФИО4, ФИО3, ФИО12 Ритой в квартиру по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании Постановления Главы администрации поселка Могойтуй № от <ДАТА> заверенная копия имеется. Также имеется справка из администрации МР «<адрес>» о том, что квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не находится. Со слов сотрудника комитета по имуществу администрации МР «<адрес>» квартира была передана её бабушке по договору приватизации.

Ранее она не пыталась каким-либо образом заниматься оформлением квартиры, так как ничего не понимала в этом. Да и квартира в доме была полностью выгоревшей. Сам дом по <адрес> заброшен, все квартиры разбиты, из 16 квартир дома, жилой является только одна квартира. Но полагает, что имеет право на квартиру бабушки, так как из родных людей у неё никого не осталось. И она вправе распорядиться ей в дальнейшем по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик представитель территориального округа – Могойтуйской городской администрации в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, и.о. главы ФИО10 в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие. При этом указал, что не возражает против исковых требования, просит удовлетворить.

Третьи лица: администрация Могойтуйского муниципального округа, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в зал судебного заседания не направили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно паспортным данным истец ФИО7 родилась <ДАТА> в пгт. <адрес> /л.д. 6/.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации поселка Могойтуй № от <ДАТА> /л.д. 8/ ФИО5 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> квартиры составляет 40,5 кв.м, состав семьи 4 человека, в том числе, ФИО4, сын, ФИО3, сын, ФИО12 Р., дочь /л.д. 7/.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального района «<адрес>» от <ДАТА> следует, что жилая квартира по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» не зарегистрирована /л.д. 9/.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СП № ФИО1, <ДАТА> года рождения, умерла <ДАТА> /л.д. 10/.

ФИО11 является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, в связи со вступлением в брак изменила фамилию ФИО12 на ФИО2, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от <ДАТА>.

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО7, <ДАТА> года рождения является дочерью ФИО11, соответственно внучкой ФИО1 /л.д. 6/.

ФИО2 (ФИО12) М.Н., <ДАТА> года рождения, умерла <ДАТА>, что следует из свидетельства о смерти II-СП № /л.д. 11/.

ФИО3, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>, что следует из свидетельства о смерти II-СП № /л.д. 12/.

Согласно записи акта о смерти ФИО3, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>.

Как следует из разъяснений, приведённых в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких данных, суд приходит к выводу, что ФИО1 обладала правом постоянного владения и пользования квартирой по вышеуказанному адресу, но не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. Сведений о невозможности предоставления спорной квартиры в собственность граждан материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец считает себя наследником по закону, родственные отношения с наследодателем ФИО1 подтверждены. Наследники первой очереди дочь ФИО1 – ФИО2 умерла <ДАТА>, двое ее сыновей: ФИО3, ФИО3 умерли <ДАТА>, <ДАТА> соответственно.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от <ДАТА> № «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, кадастровый №, площадью 60,3 кв.м., отсутствуют.

В реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» жилая квартира по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, не зарегистрирован.

Квартира по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес> не находится на балансе территориального округа – Могойтуйской городской администрации.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО7, являясь наследником по закону после смерти своих бабушки, матери, братьев приняла наследство, открывшееся после их смерти в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, вступила во владение ею, несёт бремя содержания, принимает меры по сохранению имущества, что подтверждает факт принятия им наследства.

Спора по наследству не имеется.

С учетом изложенного, а также того обстоятельства, что наследником после смерти ФИО7, приватизировавшей спорную квартиру, на сегодняшний день является ФИО7, исковые требования о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Ответчиком возражений по иску и доказательств обратного суду не представлено. Иных лиц, имеющих какие-либо притязания на спорную квартиру, не установлено. Территориальный округ – Могойтуйская городская администрация выразила согласие с исковыми требованиями, просила их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья Т.И. Ситко