Решение № 2-276/2017 2-276/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-276/2017

2-276/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 05 июня 2017 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РК, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, <адрес> силу приобретательной давности по тем основаниям, что он проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1989 года, которое было предоставлено его родителям. Желая приватизировать квартиру, он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, на которое ему был дан ответ о том, что жилой дом по указанному адресу не передавался в муниципальную собственность и не числится на учете в казне муниципального образования. С момента вселения в жилое помещение он открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась им, содержал за свой счет. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РК, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что ему неизвестно кем был построен и кому принадлежал жилой дом, в котором расположена квартиры, на которую он притязает. Он был вселен в нее как член семьи, вероятнее всего дом был построен в 60-х годах прошлого века Калевальским мехлесхозом, который в настоящее время не существует и правопреемников не имеет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Т.А.А. заявила, что администрация Костомукшского городского не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество»

извещён о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснение участвующего в деле лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, <адрес> которое был вселен в 1989 году с родителями. Документов о том, кем было предоставлено жилое помещение и кому оно принадлежало, не имеется.

Желая приватизировать квартиру, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, на которое ему был дан ответ о том, что жилой дом по указанному адресу не передавался в муниципальную собственность и не числится на учете в казне муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ дом по указанному адресу был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, дата постройки указана как 1969 год. Дом многоквартирный, <адрес>, занимаемая истцом, имеет площадь 26,4 кв.м.

Согласно сообщению Госкомимущества РК от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по указанному адресу в реестре государственного имущества не числится.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<адрес>» «Об установлении целевого использования земельных участков в д. Вокнаволок, земельный участок на котором находится спорный жилой дом, передан в постоянное бессрочное пользование Костомукшскому лесхозу.

Из ответа ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у учреждения отсутствуют какие-либо права на спорное жилое помещение и оно лесничеству не передавалось.

Таким образом, с учетом представленных сторонами доказательств и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии у жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, <адрес> собственника. Неизвестна также и организация построившая его.

С 1993 года ФИО1, не являющийся собственником спорного жилого помещения и не имеющий сведений кому оно принадлежит, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит его за свой счет. Получая владение жилым помещением, истец не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на него. Владение истцом жилым помещением не прерывалось в течение всего срока владения с 1993 года по день подачи настоящего иска в суд, то есть более 23 лет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.