Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-385/2017

Дело № 2-385/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 17 апреля 2017 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи А.С. Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

с участием

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользование жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользование жилым помещением, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С ответчиком ФИО3, у нее расторгнут брак. В настоящее время она планирует продать жилое помещение, однако ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета, что препятствует ей распорядится принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила суд требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не прибыли о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, согласно имеющегося в материалах дела заявления ФИО4, он просит суд рассмотреть дело без его участия, так как будет находится в командировке, согласно имеющегося заявления ответчика ФИО3, оформленного телефонограммой ему и ФИО5, известно о времени и месте рассмотрения искового заявления, так как он является собственником ? доли в указанном жилом помещении, просит суд в иске отказать.

Выслушав мнение участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно имеющегося в материалах дела договора купли-продажи квартиры от 24.09.2003 года ФИО1, продала, а ФИО2, купила жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права выданного 20.10.2003 года Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> является ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака № выданного 07.08.2014 года Отделом ЗАГС администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края брак заключенный между ФИО2, и ФИО3, прекращен 31.07.2014 года на основании решения о расторжении брака судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края.

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 10.11.2015 года, было рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3, о выделении доли в общей собственности супругов.

Указанным решением ФИО3, выделена ? доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.

За ФИО3, признано право на получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.

Так же решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 07.10.2016 года рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к ФИО2, ООО «Частный ЖЭК» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Исковые требования ФИО3, удовлетворены частично.

Определен порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг в соответствии с которым каждый из собственников жилого помещения, расположенного <адрес> будет производить указанную оплату по жилищно-коммунальным услугам соответственно размеру своей ? доли.

Возложена на управляющую компанию ООО «Частный ЖЭК» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3, и ФИО2, и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения, расположенного <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказано.

Из имеющейся в материалах дела выписки из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (владелец), ФИО3 (владелец), ФИО5 (сын), ФИО4 (сын).

Равнодолевое владение на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу <адрес> ФИО2, ФИО3, по ? доле в праве собственности за каждым, объективно подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, в данном случае отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований ФИО2, поскольку оснований считать, что ответчик ФИО3, как сособственник ? доли спорного имущества, а так же ФИО4, ФИО5, как члены семьи собственника спорного жилого помещения утратили право пользования жилым помещением, не имеется, в данном случае спорное имущество находится в совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользование жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 апреля 2017 года

Судья А.С.Новосёлов