Решение № 2-512/2018 2-512/2018~М-471/2018 М-471/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-512/2018

Дело № 2-512/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 19 ноября 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В заявлении указала, что с 2012 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала колхозу «<данные изъяты>», впоследствии реорганизованному в СПК. При проведении процедуры банкротства жилое помещение было передано в муниципальное образование Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения её матери ФИО3. Она вселилась в квартиру в 2012 году и проживает в ней до настоящего времени. После смерти матери в 2013 года, она проживает в квартире одна.

Согласно технического паспорта, составленного Ярцевским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 19.05.2016г., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м..

Истец занимает жилое помещение на условиях социального найма. Считает, что имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность путем заключения договора приватизации.

Владельцем дома является Администрация Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области.

При обращении в администрацию Добринского сельского поселения с заявлением о приватизации жилья ей было разъяснено, что договор приватизации заключить невозможно в связи с тем, что жилое помещение было передано в муниципальное образование Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области без правильного оформления документов.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, находится в государственной собственности. На основании заявления истца постановлением главы МО «Духовщинский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Для оформления документов о предоставлении ей земельного участка необходимо установить право собственности на жилой дом.

Письменного отказа в приватизации ей не дали, так как согласно выписке из реестра муниципального имущества от 23.07.2018 года данный жилой дом в муниципальной собственности не значится..

Считает, что имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого дома, но не может реализовать свое право, т.е. заключить договор приватизации, по независящим от нее обстоятельствам.

В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги выданной 23.07.2018 года главой администрации муниципального образования Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области, владельцем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является администрация Добринского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области (л.д. 12).

Из справки № выданной главой МО Добринского сельского поселения Духовшинского района Смоленской области 16.05.2017 года явствует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала по данному адресу, совместно с ней проживала ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

Согласно справке ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в доме, где ранее проживала ФИО3 (л.д. 17).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сведения об одноквартирном жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д. 14).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2018 года и межевого плана земельного участка от 12.03.2018 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, относится к землям населенного пункта, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, заказчиком межевого плана является ФИО1 (л.д. 19, 20-22, 23).

Согласно справке, выданной ОГБУ «Смоленское областное БТИ» Ярцевского района Смоленской области 26.09.2018 года на имя ФИО1 - сведения о наличии собственности в период с 1991 года по 1999 года по адресу <адрес>, в базе данных Архивного отдела ОГБУ «Смоленское областное БТИ» Ярцевского района Смоленской области отсутствуют (л.д. 15).

В соответствии с п.3 ст.218 ГК лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают … из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Э.Миглин