Решение № 2-347/2023 2-347/2023~М-1309/2023 М-1309/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-347/2023

копия

Дело № 2-347/2023

УИД 26RS0005-01-2032-000445-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивное 25 июля 2023 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куцаенко И.С.,

при секретаре – Павленко А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Курносова С.Я., по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим утратившим право пользования жилым помещением – жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои доводы следующим.

Истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 являлся бывшим сожителем матери истицы, который с января 2022 года в домовладении не проживает.

Ответчик, будучи зарегистрированным по адресу <адрес>, избрал для себя место жительства по иному адресу, при этом уплату коммунальных платежей за данное жилое помещение не производит, требований о вселении не предъявляла.

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Курносов С.Я. в судебном заседании возражал в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что право гражданина на жилье охраняется Конституцией РФ, сведений о том, что ответчик имеет другое жилье, в деле не имеется.

Представитель третьего лица ОМВД России по Апанасенковскому району (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, сведений о причине не явки не представил.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, в том числе договор купли продажи недвижимого имущества от <дата>, жилого дома с надворными постройками и земельным участком расположенных по адресу <адрес> свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>, согласно которых собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1, домовую книгу, из которой следует, что ответчик зарегистрирован в по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по <адрес>, ответчик ФИО2, членом семьи истицы не является, что подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд считает, что иск ФИО1, подлежит удовлетворению принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на ОМВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, выдан <дата><адрес>, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу <адрес> в отделе МВД России «Апанасенковский».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: И.С. Куцаенко

Копия верна

Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела № 2-347/2023 в Апанасенковском районном суде Ставропольского края.