Решение № 2-898/2017 2-898/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-898/2017

Дело № 2-898/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес>, третье лицо: К. о признании права собственности на доли здания в порядке наследования

установил:

Д. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с иском к администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она являлась супругой, К. является сыном ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 его родителям ФИО2 К. сестре ФИО3 на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ. было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м. Договор на приватизацию жилого помещения зарегистрирован в администрации <адрес> за №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в органах БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Михайловского округа Марксовского муниципального района <адрес> было вынесено постановление об уточнении адресов и нумерации домов жителей округа за №, согласно которому после уточнения жилому дому по адресу: <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением администрации Марксовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась нотариусу нотариального округа г. Маркс и Марксовского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче такого свидетельства ей было отказано. Основанием для отказа послужило разночтение почтового адреса, а также то, что согласно выписке БТИ спорное жилое помещение учтено как часть дома, а в договоре на приватизацию жилого помещения оно значится как квартира. Данные противоречия являются причиной в регистрации наследства после смерти наследодателя.

Кроме выше указанных лиц, наследниками спорного жилого помещения являются мать и отец умершего, которые оформили наследственные права. Таким образом, доля каждого из законных наследников в наследуемом имуществе составляет по 1/16 доле.

На основании изложенного, истец просит признать за собой и за несовершеннолетним К. право общей долевой собственности на здание, назначение жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., по 1/16 доле за каждым.

Истец Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по иску возражений не имеет.

Третье лицо - К. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, возражений не представила.

В силу ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), с согласия истцов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое объективное подтверждение в представленных ими документах.

Согласно представленному дубликату договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что ФИО2, К., ФИО1, ФИО3 безвозмездно передано в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м.

Согласно постановлению администрации Михайловского округа Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресов и нумерации домов жителей округа» жилому дому по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно постановлению администрации Марксовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Состав, описание объекта индивидуального жилищного строительства, его технические характеристики, содержащиеся в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», полностью соответствуют сведениям, указанным в исковом заявлении.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Ответчик возражений против признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество не представил.

В силу статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся собственником 1/4 доли в спорном жилом помещении, умер ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается представленным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району. Сведений о наличии завещания после смерти ФИО1 в суд не представлено.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын К. Данные факты подтверждаются свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о рождении серии №, выданными отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле № на умершего ФИО1 в наследственную массу в том числе входит 1/4 доля в праве собственности на часть жилого дома по выше указанному адресу.

Однако, как следует из постановления нотариуса, в выдаче истцу свидетельств о праве на наследство на 1/16 доли за каждым в спорном жилом помещении было отказано, в связи с противоречиями, содержащимися в представленных заявителями документах: в договоре на приватизацию жилого помещения спорное жилое помещение значится как квартира по адресу: <адрес>, в выписке Марксовского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» объект, находящийся по адресу: <адрес>, учтен часть жилого дома. Кроме того, заявителем не было представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на выше указанный объект недвижимого имущества.

Согласно п.65 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9«О судебной практике по делам о наследовании» Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право общей собственности родителей и детей может возникнуть при наследовании имущества, в результате приватизации жилого помещения, в котором они совместно проживают, и в некоторых других случаях. При этом общая собственность родителей и детей может быть как долевой (например, при наследовании без выделения наследственных долей, при получении общего подарка), так и совместной (в результате участия в приватизации жилого помещения, которая осуществляется в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если имущество находится в общей собственности родителей и детей, то владение, пользование и распоряжение таким имуществом подчиняется правилам ГК РФ (ст. 244-255).

В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на 1/16 доли за каждым на часть жилого дома, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, представленные суду доказательства подтверждают, что право истца нарушено и подлежит судебной защите.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать за Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/16 доли здания, назначение жилой дом, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/16 доли здания, назначение жилой дом, общей площадью 88 кв.м. в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д. Арсланова.