Решение № 2-1078/2019 2-1078/2019~М-908/2019 М-908/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-1078/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М., при секретаре Забыкиной А.Н.

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Курочкиной О.Н., действующей на основании ордера № от ....2019 г., удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 5 августа 2019 года гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, "СРД", ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указав, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу г.Шадринск, ул. ...,.... Ввиду трудоустройства она зарегистрировала по данному адресу ответчиков, которые никогда не проживали по данному адресу, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи не являлись. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее права. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с иском. Требования поддержала в части признания ответчиков не утратившими право пользования жилым помещением, уточнила, что отчество ответчика "СД"» вместо неверно указанного «"СРД"». Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО3, "СРД"., ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно информации УУП МО МВД России «Шадринский», по адресу регистрации не проживают.

В связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчикам судом назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Курочкина О.Н. пояснила, что возражает против заявленных требований истца, поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, как и их позиция по делу.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Отдела образования Администрации г.Шадринска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Судом установлено следующее:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу г.Шадринск, ул. ...,... (л.д....).

Согласно домовой книги по адресу: г.Шадринск, ул. ...,... зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 (л.д. ...).

Согласно адресных справок АСР УМВ УМВД России по Курганской области ответчики зарегистрированы по адресу г.Шадринск, ул. ...,...

Кроме письменных доказательств, заявленные истцом требования подтверждаются также показаниями свидетеля.

Свидетель "ЯВВ" в судебном заседании пояснил, что с истцом дружат около 30 лет, ей на праве собственности принадлежит дом ... по ул. ... в г.Шадринске, куда она в 2011 г. прописала своих знакомых, но они не вселялись в спорное жилье, их вещей там никогда не было.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника дома ... по ул. ... в г.Шадринске, фактически спорное жилое помещение не занимали. Регистрация ответчиков по данному адресу создает истице препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, суду не представлено. То есть, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиками право проживания в спорном жилом помещении у собственника не возникает.

Сохранение за ответчиками регистрации на неопределенное время влечет нарушение прав собственников, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. При таком положении право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требовании и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, поэтому ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., ФИО3, ..., "СРД", ..., ФИО4, ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2019 года.

Судья Е.М.Каракаш

: