Решение № 2-1045/2017 2-1045/2017~М-741/2017 М-741/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1045/2017

Дело №2- 1045 «Л» / 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Министерству обороны РФ, департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ФИО1 проживает на условиях социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес> (Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Замоскворецкой КЭЧ района Министерства обороны РФ).

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Данный дом не был передан в муниципальную собственность и не находится на балансе муниципального образования, что само по себе не является препятствием в реализации гражданами своего права на приватизацию жилых помещений в доме.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» г, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения Федерального государственного квартирно-эксплуатацианного учреждения «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской

к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

На данный момент в спорной квартире зарегистрирован и проживает только Истец, что подтверждается Выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом.

Представитель Истца по доверенности, ФИО2, обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ с запросом о предоставлении спорной квартиры в собственность Истца. На данный момент ответы не получены.

Поскольку ранее Истец не участвовал в приватизации квартиры, в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», он имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Истец просит:

признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, не явился. Ответчики по делу Министерство обороны РФ, департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, третьи лица по делу ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, Администрация Коломенского муниципального района, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие представителей ответчиков и представителей третьих лиц.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д№) ФИО2 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателями на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Истец зарегистрирован в квартире один, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д№).

В соответствии с ордером ( л.д.№ квартира предоставлялась как муниципальное жильё, на ордере нет отметки о том, что жильё служебное. Квартира служебной не является.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал.( л.д. 12)

Обращение истца с заявлением о приватизации квартиры к собственнику – Министерству обороны РФ результатов не дало.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1592"О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации" предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Закрытый военный городок Коломна-1, где расположен дом, по Распоряжению Правительства РФ от «19» августа 2011 года №-р, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации. Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

То обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться" им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Жилое помещение, занимаемое ФИО1, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.