Решение № 2-1891/2019 2-1891/2019~М-1178/2019 М-1178/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1891/2019

Решение принято в окончательной форме 10.06.2019 г.

Дело № 2-1891/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 об определении долевого порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>: за отопление, содержание и ремонт пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, за водоснабжение, электроснабжение – пропорционально количеству зарегистрированных лиц. Исковые требования мотивированы тем, что соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Альтернатива», ООО «Софтинфо», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», ООО «Хартия», ООО «Строймастер-Домофоны».

В судебном заседании истец ФИО1, она же законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО3, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что стороны общее хозяйство не ведут, являются долевыми собственниками.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, полагал возможным определить оплату за отопление, содержание и ремонт пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, за водоснабжение, электроснабжение – пропорционально количеству зарегистрированных лиц.

Третьи лица ТСЖ «Альтернатива», ООО «Софтинфо», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», ООО «Хартия», ООО «Строймастер-Домофоны» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», представили письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 в размере 89/153 доли (19/51+32/153), ФИО1 в размере 32/153 доли, ФИО3 в размере 32/153 доли, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, что следует из выписки из домовой книги.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Альтернатива».

По делу установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, домофон, содержание и ремонт лифтов в отношении <адрес> в <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 – 32/153 доли, доли ФИО3 – 32/153 доли, доли ФИО2 – 89/153 доли; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за вывоз мусора, электроснабжение - пропорционально количеству зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

На ТСЖ «Альтернатива» следует возложить обязанность производить начисление платы и выдавать ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО2 в оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, домофон, содержание и ремонт лифтов в отношении <адрес> в <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 – 32/153 доли, доли ФИО3 – 32/153 доли, доли ФИО2 – 89/153 доли; доли в оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроснабжение определить пропорционально количеству зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать ТСЖ «Альтернатива» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, домофон, содержание и ремонт лифтов начислять пропорционально долям в праве собственности на квартиру: ФИО1 в размере 32/153 доли, ФИО3 в размере 32/153 доли, ФИО2 в размере 89/153 доли; оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за вывоз мусора, электроснабжение начислять пропорционально количеству зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, выдавать ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева