Решение № 2(2)-118/2025 2(2)-118/2025~М(2)-99/2025 М(2)-99/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2(2)-118/2025

УИД 63RS0№-91


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО14

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2)-118/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что в 1994 году на основании решения приватизационной комиссии АКХ им. В.Суркова № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству бабушке истцов - ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выделен земельный участок для использования в сельскохозяйственных целях площадью 16,3 га, и было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок ФИО2 не зарегистрировала. 25.10.1999ФИО2 умерла. После ее смерти в наследство вступила мама истцов – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорный земельный участок не вошел в состав наследственной массы, ввиду того, что право собственности на него не было надлежаще зарегистрировано. ФИО1 пользовалась земельным участком, сдавала его в аренду, получала арендную плату. С 1999года земельный участок находится в аренде в СПК «Союз». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка площадью 16,3 га, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок не был включен в наследственную массу поскольку, регистрация права собственности на него не была осуществлена при жизни ФИО1Наследниками, вступившими в права наследования после смерти ФИО1 стали истцы. До настоящего времени земельный участок находится в аренде в СПК «Союз». Истцы пользуются земельным участком по назначению, принимают меры к его сохранению.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истцы просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО16 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 163000 кв.м. скадастровым номером №, расположенный по адресу: самарская область, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей,признать право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцами в равных долях.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствами, в которых просили рассмотреть дело без их участия, указав, что иск поддерживают в полном объеме.

Ответчик администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, будучи надлежаще и своевременно извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица – администрация муниципального района <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 – в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствами, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица: СПК «Союз», Управление Росреестра по <адрес>, ППК Роскадастра по <адрес> в суд не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежаще, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, при условии, что они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти I№ № от 23.11.1999(л.д.17), записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Отделом ЗАГС <адрес>( л.д.52).

Судом установлено, что земельный участок площадью 163000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей - при жизни принадлежал ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не оспаривается лицами участвующими в деле, и подтверждается письменными материалами: Свидетельством о праве собственности на землю серии № № (л.д.36), выпиской из ЕРГН (л.д.34) из которых следует, что правообладателем 1/61 доли земельного участка является ФИО2 ФИО19

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно информационному письму нотариуса нотариального округа <адрес> № от 19.02.2025г., после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело №, наследником стала ее дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21, 54).

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошли денежные средства являющиеся компенсацией по вкладу. Завещаний от имени наследодателя не имеется, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1 Земельный участок площадью 16,3 га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в состав наследственной массы после смерти ФИО2 не вошел. (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается справкой о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС <адрес> (л.д.20), сведениями о наличии актовой записи о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело №. Наследниками являются: сын наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), дочь наследодателя ФИО5 (до брака ФИО13) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(истец), дочь ФИО20 (до брака ФИО13) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), что подтверждается свидетельством о рожденииФИО10(л.д.12), свидетельством о рождении ФИО11 (л.д.14), свидетельством о рождении ФИО3 (л.д.9), сведениями Отдела ЗАГС о браке, сведениями из наследственного дела, и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

В состав наследственной массы после смерти ФИО1 вошли денежные средства по вкладам, земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <адрес>, 1/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок площадью 16,3 га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в состав наследственной массы после смерти ФИО1 не вошел. Сведений об иных наследниках в наследственном деле отсутствуют. В материалах наследственного дела имеется завещание, составленное от имени ФИО1, согласно которому земельная доля площадью 23,5 га, дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> завещаны ФИО3 (л.д.54).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно информационному письму СПК «Союз» с 19979 года и по настоящее время земельная доля находится в аренде. (л.д.37) Земельный участок поставлен на кадастровый учет, изготовлен межевой план по уточнению границ участка (л.д.22-30).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в последствииФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 16,3 га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Вместе с тем, ФИО2, ФИО1 при жизни регистрацию права собственности на земельный участок в Росреестре не произвели.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации при жизни ФИО2, ФИО1 на принадлежащий имземельный участок, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель, при жизни приобрел в собственность указанное имущество в установленном законом порядке, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в котором ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что наследство после ФИО2 было принятоФИО1, а наследство после смерти ФИО1 было принято истцами, суд приходит к выводу, чтоземельный участок площадью 16,3 га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, и после смерти ФИО1 и признания за истцами на него права общей долевой собственности, в равных долях- по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 163000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 163000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: самарская область, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей, по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в реестр и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО22