Решение № 2-223/2018 2-223/2018 ~ М-153/2018 М-153/2018 от 11 мая 2018 г. по делу № 2-223/2018

Дело №2-223/2018
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Копыловой Л.И.,

с участием:

представителя истца- ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на безхозяйный объект недвижимости- квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №

Исковое требование мотивировано тем, что администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым (условным) номером: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО3 В соответствии с п.п.2, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года №580, данный объект был поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь под № В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковое требование по изложенным основаниям и дополнительно пояснил, что с момента постановки квартиры на учет как безхозяйного имущества прошло больше года. В настоящее время спорная квартира не приватизирована.

Ответчик- ФИО3 исковое требование признала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> совхоз-техникумом, где она работала, ей была предоставлена квартира <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> поселковой администрацией на квартиру ей был выдан ордер. На момент выдачи ордера она проживала с мужем- ФИО7 и тремя сыновьями: ФИО6, ФИО2, ФИО5 Потом муж и дети: ФИО6, ФИО2 выписались из квартиры, живут в <адрес> вместе по другому адресу. Младший сын- ФИО5 проживает вместе с ней. Квартиру они не приватизировали.

Ответчик- ФИО5, представители третьих лиц- Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведения об уважительных причинах неявки суду не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание других участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика- ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск в связи со следующим.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.п.1, 10 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений также относятся: учет муниципального жилищного фонда; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.

Согласно п.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, в соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ является муниципальной собственностью.

В силу п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Спорная квартира № <адрес> расположена в черте <адрес>, то есть на территории, на которой в соответствии с Законом Чувашской Республики от 24.11.2004 года №37 «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа» осуществляет свои полномочия Муниципальное образование- Вурнарское городское поселение Вурнарского района Чувашской Республики.

Из перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности <данные изъяты> района в собственность Вурнарского городского поселения, являющего приложением к Закону Чувашской Республики от 05.10.2006 года №48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», следует, что квартира № <адрес>, дом <адрес> не передавались из муниципальной собственности <данные изъяты> района Чувашской Республики в собственность Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.

Согласно сообщениям Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, архивным справкам отдела по делам архивов администрации <данные изъяты> района Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра муниципальной собственности Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, справке МУП «<данные изъяты> БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики, <данные изъяты> района Чувашской Республики, Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики не значится.

Из справки администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проживающая в квартире <адрес> ФИО3 правом на приватизацию не воспользовалась.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении квартиры №, назначение- жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес> ограничения (обременения) права, правопритязания отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлению администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике внесена запись о принятии квартиры на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества за №

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> поселковой администрацией ордер на занятие квартиры № по адресу: <адрес> был выдан ФИО3 в составе членов семьи: ФИО7- глава семьи, ФИО6- сын, ФИО2- сын, ФИО5- сын.

Как следует из сообщений отделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО5

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Квартира № в <адрес> является объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, предусмотренный законом порядок постановки жилого помещения на учет как бесхозяйного имущества соблюден, с момента постановки квартиры на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйного имущества истекло более одного года, кроме истца, кто-либо на имущество не претендует, Муниципальное образование «Вурнарское городское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом. Исходя из изложенных обстоятельств исковое заявление администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Признание права собственности Муниципального образования «Вурнарское городское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики не нарушает право пользования ответчиков: ФИО3, ФИО5 указанным жилым помещением.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Вурнарское городское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики на безхозяйный объект недвижимости- квартиру №, назначение- жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Вурнарское городское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики на безхозяйный объект недвижимости- квартиру № назначение- жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов