Решение № 2-278/2025 2-278/2025(2-4459/2024;)~М-2735/2024 2-4459/2024 М-2735/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-278/2025

Дело №2-278/2025

УИД 52RS0003-01-2024-004283-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Салгановой З.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ДУК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями жилищных и коммунальных услуг, плату в полном объеме не производят.

Просят суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

1. Взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая Вода - содержание систем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 456 руб. 07 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 6 303 руб.

2. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Холодное Водоснабжение ПК, Холодное Водоснабжение, Водоотведение ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4645 руб. 00 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 2197 руб.08 коп.

3. Взыскать солидарно в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855 руб. 13 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ОАО «ДК Ленинского района» как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Лицевой счет №.

Как следует из материалов дела, ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с него подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам и пени за нарушение сроков оплаты по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 25 456 руб. 07 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 6 303 руб.

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет за данный период и соглашается с ним.

Поскольку установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилищные услуги подлежит взысканию исключительно с собственника жилого помещения ФИО1, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ со состоящего на регистрационном учете ФИО2 и собственника ФИО1 в солидарном порядке в размере 4645 руб. 00 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 2197 руб. 08 коп.

Суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности с ответчиков, поскольку указанные услуги истцом ответчикам предоставлялись, а оплату за них ответчики надлежащим образом не производили, доказательств иному ответчиками не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1855 руб. 13 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в следующем размере: с ФИО1 – в размере 1455 руб. 13 коп., с ФИО2 – 400 руб. 00 коп.

Оснований для удовлетворения исковых в отношении ответчика ФИО3 суд не находит.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Горячая Вода - содержание систем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 456 руб. 07 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 6 303 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1(паспорт №), ФИО2 ( паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (Холодное Водоснабжение ПК, Холодное Водоснабжение, Водоотведение ХВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4645 руб. 00 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 2197 руб.08 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 1455 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Васенькина