Решение № 2-1616/2024 2-1616/2024(2-7814/2023;)~М-7500/2023 2-7814/2023 М-7500/2023 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-1616/2024

< >

УИД 35RS0001-02-2023-007553-48

№ 2-1616/2024


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 марта 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города Череповца, Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к мэрии города Череповца, в обоснование указав, что с 22.09.1994 он состоит в ГСК №683. С указанного времени он постоянно, непрерывно, добросовестно и открыто пользуется гаражным боксом №29, хранит там автомобиль, оплачивает членские взносы. Деятельность ГСК №683 прекращена 01.03.2017.

Просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, район Ивачевского кладбища, местоположение определяется характерными точками контура объекта недвижимости в координатах: 1 < > согласно техническому плану подготовленному 07.12.2023 кадастровым инженером Й.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом города Череповца, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представителем истца по доверенности Ц. суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представители ответчиков мэрии города Череповца, Комитета по управлению имуществом города Череповца, третьего лица Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представителями Комитета по управлению имуществом города Череповца, Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца представлены отзывы, согласно которым оставляют разрешение исковых требований на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, относится к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация гаражных боксов, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ГСК № на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок №.

Согласно записи в журнале регистрации гаражно-строительных кооперативов Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № выдано разрешение от 24.05.1991 № на производство работ по строительству гаражно-строительного кооператива на 40 боксов по адресу: <адрес>.

Актом приема в эксплуатацию кооперативных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев от 01.09.1995, составленный Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля, приняты в эксплуатацию 40 гаражных боксов ГСК №683.

Юридическое лицо ГСК № 683 ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ 01.03.2017. Право собственности членов кооператива на гаражи не зарегистрировано в установленном порядке, ввиду невозможности выдачи справок о выплате паевых взносов.

Согласно представленной членской книжки и заявления, истец пользуется гаражом № 29 и оплачивал членские взносы с 22.09.1994.

Спорный гараж кадастрового номера не имеет, находится в одноэтажном здании гаражных боксов, которое расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно заключению кадастрового инженера от 07.12.2023 гараж площадью 19,8 кв.м., 1995 года постройки, находится в границах земельного участка, соответствует нормам градостроительства.

Учитывая, что земельный участок предоставлялся для строительства гаражей, разрешение на строительство выдавалось, юридическое лицо ГСК № 683 ликвидировано, гараж расположен на предоставленном для этих целей земельном участке, техническое состояние объекта недвижимости соответствует требованиям строительных норм и правил, а также то обстоятельство, что паевой взнос за строительство спорного бокса внесен в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к мэрии города Череповца, Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( < >) право собственности на здание гаража, площадью 19,8 кв.м, 1995 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, район Ивачевского кладбища, местоположение определяется характерными точками контура объекта недвижимости в координатах: 1 < > согласно техническому плану подготовленному 07.12.2023 кадастровым инженером Й.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2024.

Судья < > Т.В. Шатрова