Решение № 2-1053/2019 2-28/2020 2-28/2020(2-1053/2019;)~М-1089/2019 М-1089/2019 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1053/2019

РЕШЕНИЕ Дело №г.

Именем Российской Федерации

3 июля 2020 года <адрес>

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Джабраилова И.Э.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – Администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики по доверенности ФИО5,

представителей ответчика – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике по доверенности ФИО7 и ФИО6,

при секретарях ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике, ООО «Мартан Парк» и третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике о взыскании с администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике причиненного ущерба на сумму 9 262 000 рублей, о признании недействительными результаты формирования, межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка администрацией района площадью 11800 кв.м., договора аренды земельного участка площадью 11800 кв.м. ООО «Мартан Парк» и о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике, ООО «Мартан Парк» и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике о взыскании с администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике причиненного ущерба на сумму 9 262 000 рублей, о признании недействительными результаты формирования, межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка администрацией района площадью 11800 кв.м., договора аренды земельного участка площадью 11800 кв.м. ООО «Мартан Парк» и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения. Главы администрации <адрес> № ему был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 20:11:0400018:0011, расположенный в <адрес>-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, <адрес>, б/н, для строительства торгового центра, общей площадью 1540 кв. м., сроком на 49 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (далее также - администрация района) и он заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 20:11:0400018:0011 из земель поселений, расположенный в <адрес>-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, <адрес>; б/н (на территории рынка) (далее также - Участок), для строительства торгового центра, общей площадью. 1540 кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер арендной платы за Участок составлял 1931 рубль. Арендная плата вносится с момента заключении договора, далее ежегодно до 25 ноября.

На основании разрешения администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № он на указанном Участке был закончен строительством рыночного комплекса общей площадью 456.2 кв.м., рыночной стоимостью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 9 262 000 (девять миллионов двести шестьдесят две тысячи) рублей.

В сентябре 2014 года по устному распоряжению главы администрации района указанный земельный участок был незаконно изъят помимо его воли, а на его месте незаконно был сформирован земельный участок площадью 11800 кв.м. который незаконно был поставлен на государственный кадастровый учет и в нарушение законодательства о конкуренции и противодействии коррупции предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью (далее также – Общество) «Мартан Парк» соучредителем которого является его сестра ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить заявленные требования по основаниям изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР по доверенности ФИО5 просил отказать в полном объеме. Поскольку у ФИО1 нет никаких прав на данный земельный участок и нет, не зарегистрировано право собственности.

В судебном заседании представители Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике по доверенности ФИО6 пояснили, что их позиция была изложена в ее отзыве, в связи с чем просят отказать, а ФИО7 поддержал позицию ФИО6

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился и не сообщил о причинах своей не явки.

В соответствии со статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу пункта 3 указанной статьи особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Из материала дела видно, что распоряжением администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ.» ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель поселения с кадастровым № расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, б/н, для строительства торгового центра общей площадью 1540 кв.м. сроком на 49 (л.д. 15).

Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым № из земель поселений находящийся по адресу: ЧР, <адрес>, б/н (на территории рынка) (далее участок), для строительства торгового центра, общей площадью 1540 кв.м., сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37).

Распоряжением администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренду земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым №, общей площадью 1540 кв.м., заключенный между администрацией Урус-Мартановского муниципального района ЧР и ФИО1, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, б/н, расторгнута.

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Урус-Мартановского муниципального района ЧР и ООО «Мартан Парк» заключили договора аренды земельного участка. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым № из земель «Земли населенных пунктов», находящийся по адресу: ЧР, <адрес>, б/н, общей площадью 11800 кв.м., для строительства торгового центра (л.д. 76-79).

Распоряжением администрации Урус-Мартановскогот муниципального района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов на праве аренды земельных участков площадью 11800 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, б/н, для строительства торгового центра (л.д. 83).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из письма МРИ ФНС России № по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ направлен лист записи Единого государственно реестра юридических лиц, в отношении юридического лица ООО «Мартан Парк» внесена запись о ликвидации ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ликвидацией ООО «Мартан Парк», ответчиком по данному гражданскому делу не может быть.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что он не был членом комиссии и не подписывал документов.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер ФИО9 показал, что он принял заказ на проведение кадастровых работ по объектам в <адрес> от директора ООО «Мартан-Парк» ФИО11. По ходу мною было обнаружено, что на данные объекты имеются наложения, об этом я сообщил своему заказчику и приостановил работы. ФИО12 сказал, что они договорились с другими собственниками и что я могу продолжить работы. Однако им было завершена работа на проведении кадастровых работ.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца ФИО10 о взыскании в его пользу компенсации морального вреда в сумме 9 262 000 рублей, то в данной части суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяется правилам, предусмотренным ст. 151 ГК РФ.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Однако истцом доказательств нарушения его физических и нравственных страданий суду не представлено, а также ФИО1 земельный участок был передан в аренду. В то же время закон не предусматривает компенсацию морального вреда по спорам о земле, в связи с чем в удовлетворении истцу подлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворению исковых требований отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике, ООО «Мартан Парк» и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике о взыскании с администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чеченской Республике причиненного ущерба на сумму 9 262 000 рублей, о признании недействительными результаты формирования, межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка администрацией района площадью 11800 кв.м., договора аренды земельного участка площадью 11800 кв.м. ООО «Мартан Парк» и о применении последствия недействительности ничтожной сделки – отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 54510 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР через Урус-Мартановский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья И.Э. Джабраилов

Решение вступило в законную силу: _____________________

Судья: