Решение № 2-3857/2017 2-3857/2017~М-3548/2017 3857/2017 М-3548/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-3857/2017

Дело №3857/2017 < >


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 14 июля 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Власова М.С.,

при секретаре Гришиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ПАО «Вологдаэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2 Ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком не достигнуто согласия по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит обязать МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ПАО «Вологдаэнергосбыт» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы в отношении <адрес> в размере ? доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судом извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Водоканал» не явился, судом извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Вологдаэнергосбыт» не явился, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения на исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав имеющиеся в деле доказательства, установил следующее.

Как видно из представленных документов собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2

Обслуживающими организациями указанного многоквартирного дома являются МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ПАО «Вологдаэнергосбыт».

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не заключено.

Размер доли участия каждой стороны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд, исходя из принадлежащих истцу и ФИО2 долей в праве собственности на жилое помещение, определяет равным – по 1/2 доли.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в размере по ? каждому.

Обязать МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ПАО «Вологдаэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и производить ФИО1, ФИО2 начисления платы по отдельному платежному документу с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.07.2017 года.

Судья < > М.С. Власов