Решение № 2-1642/2017 2-1642/2017~М-1475/2017 М-1475/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1642/2017

Дело № 2-1642/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радиант+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «Радиант+» обратилось в суд с названным иском, указав, что Мага Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией по обслуживанию указанного дома. Ответчиком несвоевременно производится оплата коммунальных платежей, в связи с чем общая сумма задолженности ответчика за период с 01.01.2015г. по 28.02.2017г. составила 158159,63 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 158159,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4363 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Радиант+» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещался, в суд не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве (л.д. 15).

Согласно выписке из домовой книги квартиры, в данной квартире зарегистрирован ответчик (л.д.14).

Установлено, что обязанность по управлению многоквартирным домом <адрес> лежит на ООО «Радиант+».

Между ООО «Радиант+» и ФИО1 07 ноября 2011 года заключен договор управления многоквартирным домом № в отношении квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Из представленных документов следует, что задолженность ответчика за период с 01.01.2015г. по 28.02.2017г. за коммунальное и техническое обслуживание составляет 158159,63 руб.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению и с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 158159,63 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что ООО «Радиант+» при подаче данного иска была оплачена госпошлина в сумме 4363 руб., что подтверждается платежным поручением № (л.д.16).

Суд считает требование истца о взыскании суммы госпошлины с ответчика обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «Радиант+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Радиант+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 28.02.2017г. в размере 158159 рублей 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4363 рубля, а всего взыскать 162522 рубля 63 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 31 августа 2017г.