Решение № 2-1774/2019 2-1774/2019~М-1669/2019 М-1669/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1774/2019

УИД 47RS0009-01-2019-002268-33

Дело № 2-1774/2019 4 декабря 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М,,

ответчика ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П.,

ответчика ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А.,

ответчиков ФИО4, ФИО5, Ф.А.О., О.Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М,, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П., ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А., ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего О.К.Л., ФИО7, ФИО5, ФИО4 об определении порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М,, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П., ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А., ФИО4, ФИО5, ФИО7, указав, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Просит с учетом уточненных требований определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ему (истцу) – 1/16 долю, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М, - 5/16 долей, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П. - 4/16 долей, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А. – 2/16 доли, ФИО6 за несовершеннолетнего О.К.Л. – 1/16 долю, ФИО4 – 1/16 долю, ФИО5 – 1/16 долю, ФИО7 - 1/16 долю.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего О.К.Л., а также несовершеннолетние Ф.А.О., О.Е.М.

Истец, после перерыва, объявленного в судебном заседании 03.12.2019, в судебное заседание не явился, в ходе судебного разбирательства иск поддержал.

Ответчики ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М,, несовершеннолетняя О.Е.М., ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П., несовершеннолетний Ф.А.О., ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А., ФИО4, ФИО5 после перерыва, объявленного в судебном заседании 03.12.2019, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых иск признали.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего О.К.Л., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, направила заявление о признании иска и просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений по иску не представила.

Представитель МУП «Путиловожилкомхоз» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Определением суда признание иска ответчиками не принято, поскольку такое признание нарушает права ответчика ФИО7, которая исковые требования не признает.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании договора социального найма в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО1 с 06.10.1975,

- ФИО2 с 12.11.1976 и ее дети: О.Е.М. с ДД.ММ.ГГ, О.Д.М. с ДД.ММ.ГГ, О.Н.М, с ДД.ММ.ГГ,О.В.М, с ДД.ММ.ГГ,

- ФИО3 с 18.12.1978 и ее дети: Ф.А.О. с ДД.ММ.ГГ, Ф.О.А. с ДД.ММ.ГГ, Б.С.П. с ДД.ММ.ГГ,

- ФИО4 с 18.11.2002 и его сын О.Д.А. с ДД.ММ.ГГ,

- ФИО4 с 15.02.1993,

- ФИО5 с 08.04.1982,

- ФИО7 с 06.10.1975,

- несовершеннолетний О.К.Л. (сын ФИО6) с 29.12.2010 (л.д. 8).

В ходе судебного разбирательства истец подтвердил, что ответчики не являются членами его семьи, совместного хозяйства с ним они не ведут. Ответчики указанное обстоятельство не оспаривали.

Из лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг усматривается, что начисление коммунальных платежей в указанном жилом помещении производится на всех зарегистрированных в нем граждан в количестве 16 человек, платежный документ выставляется на имя ФИО7 (л.д. 9).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и остальными нанимателями объекта.

Учитывая, что ответчики являются совершеннолетними и по закону обязаны нести бремя содержания жилого помещения, в котором они зарегистрированы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и разделить ежемесячный платеж за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на 8 частей, определив к оплате истцу ФИО1 – 1/16 долю, ФИО2 за себя и несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М, - 5/16 долей, ФИО3 за себя и несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П. - 4/16 долей, ФИО4 за себя и несовершеннолетнего О.Д.А. – 2/16 доли, ФИО6 за несовершеннолетнего О.К.Л. – 1/16 долю, ФИО4 – 1/16 долю, ФИО5 – 1/16 долю, ФИО7 - 1/16 долю.

Распределение обязанностей по оплате обязательных платежей порождает обязанность у обслуживающих организаций, поставщиков ресурсов, управляющих компаний и т.п. производить начисление обязательных платежей каждому нанимателю отдельно и выставлять на оплату отдельные счета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М,, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П., ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего О.Д.А., ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего О.К.Л., ФИО7, ФИО5, ФИО4 об определении порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО1 Николаевичу– 1/16 доля,

- ФИО2 за себя и несовершеннолетних О.Е.М., О.Д.М., О.Н.М,, О.В.М, – 5/16 долей,

- ФИО3 за себя и несовершеннолетних Ф.А.О., Ф.О.А., Б.С.П. – 4/16 долей,

- ФИО4 за себя и несовершеннолетнего О.Д.А. – 2/16 доли,

- ФИО6 за несовершеннолетнего О.К.Л. – 1/16 долю,

- ФИО7 - 1/16 долю,

- ФИО5 -1/16 долю,

- ФИО4 - 1/16 долю.

Решение суда по настоящему делу является основанием для начисления оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платёжных документов на имя каждого нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина