Решение № 2-220/2020 2-220/2020(2-2842/2019;)~М-2971/2019 2-2842/2019 М-2971/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-220/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выделе ей в натуре принадлежащие на праве общей долевой собственности 650/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания - 249,5 кв.м., в том числе жилой – 149,2 кв.м., в виде автономного жилого блока (на Плане <данные изъяты>» - помещение №), общей площадью всех частей здания 161,4 кв.м., в том числе жилой – 110,9 кв.м. Остальным совладельцам жилого дома – ответчикам ФИО5 (115/1000 доли), ФИО2 (115/1000 доли), ФИО3 (120/1000 доли) оставить в совместном пользовании 350/1000 долей вышеуказанного жилого дома в виде автономного жилого блока (на Плане <данные изъяты> - помещение №), общей площадью всех частей здания 88,1 кв.м., в том числе жилой – 38,3 кв.м.; о прекращении права общей долевой собственности между истцом и ответчиками на весь жилой дом.

Свои исковые требования ФИО4 мотивировала следующим.

Истец и ответчики являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания - 249,5 кв.м., в том числе жилой – 149,2 кв.м. Истцу ФИО4 принадлежит 650/1000 долей, ответчикам ФИО5 (115/1000 доли), ФИО2 (115/1000 доли), ФИО3 (120/1000 доли). Жилой дом состоит из жилого дома лит. «А», жилых пристроек лит. лит. «А1, А2, А5, А6, А7», холодных пристроек лит. лит. «а1, а6, а7», надворных построек: лит. «Г1» - сарай, лит. «Г3» - сарай, лит. «Г4» - сарай, лит. «Г9» - сарай, лит. «Г10» - гараж, лит. «Г11» - погреб, лит. «Г12» - погреб, лит. «Г13» - сарай, лит. «Г14» - навес, лит. «Г15» - беседка, лит. «Г16» - сарай, лит. «Г17» - беседка, лит. «У2» - уборная.

Фактически данный дом является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков.

Истец пользуется двухэтажным автономным жилым блоком (на Плане <данные изъяты>» - помещение №), общей площадью всех частей здания 161,4 кв.м., в том числе жилой – 110,9 кв.м., состоящим из следующих помещений: холодной пристройкой лит. «а7» (помещение №) площадью 6,3 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А6» - прихожей (помещение №) площадью 4,0 кв.м., коридора (помещение №) площадью 8,4 кв.м., туалета (помещение №) площадью 1,3 кв.м., кладовой (помещение №) площадью 1,3 кв.м., ванной (помещение №) площадью 4,0 кв.м., кухни (помещение №) площадью 13,7 кв.м., гостиной (помещение №) площадью 29,6 кв.м., площадью под лестницей (помещение №) площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 18,5 кв.м., коридора (помещение №) площадью 18,5 кв.м., коридора (помещение №) площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 21,2 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А7» - жилой комнаты (помещение №) площадью 24,9 кв.м. А также истец пользуется надворными постройками: сараем лит. «Г4» с погребом лит. «Г12», сараем лит. «Г5», сараем лит. «Г13», навесом лит. «Г14», уборной лит. «У2».

В совместном пользовании ответчиков находится одноэтажный автономный жилой блок (на Плане <данные изъяты>» - помещение №), общей площадью всех частей здания 88,1 кв.м., в том числе жилой – 38,3 кв.м., состоящим из следующих помещений: холодной пристройкой лит. «а6» (помещение №) площадью 8,2 кв.м.; жилой пристройкой лит. «А5» - коридора (помещение №) площадью 3,8 кв.м.; жилой пристройкой лит. «А1» - подсобное (помещение №) площадью 9,3 кв.м., жилой пристройкой лит. «А2» - прихожей (помещение №) площадью 8,5 кв.м.; в холодной пристройке лит. «а1» - помещение № площадью 2,9 кв.м., помещение № площадью 4,2 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнатой (помещение №) площадью 12,9 кв.м., жилой комнатой (помещение №) площадью 10,9 кв.м., жилой комнатой (помещение №) площадью 14,5 кв.м., кухней (помещение №) площадью 8,3 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А5» - санузлом (помещение №) площадью 4,6 кв.м. А также ответчики пользуются надворными постройками: сараем лит. «Г1», сараем лит. «Г3» с погребом лит. «Г11», сараем лит. «Г9», гаражом лит. «Г10», сараем лит. «Г16», беседкой лит. «Г17».

Просит исковые требования удовлетворить (<данные изъяты>).

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного заседания <данные изъяты> в суд не явилась, в письменном заявлении на иске настаивала и просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (<данные изъяты>

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО4

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. <...>), в суд не явились. В совместном письменном заявлении исковые требования ФИО4 о выделе доли жилого дома согласно сложившемуся между сторонами порядку пользования они полностью признали, просили их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им поняты <данные изъяты>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и <данные изъяты> области, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, в связи с чем, суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании исковое заявление, полное признание иска ответчиками в письменном заявлении, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ При не достижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчики полностью признали исковые требования.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиками и полностью удовлетворяет исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному истцом.

В результате выдела в натуре истцу доли жилого дома прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на весь вышеуказанный жилой дом.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом и регистрации права собственности сторон на выделяемые в их собственность автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО4 в натуре 650/1000 долей жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 249,5 кв.м., в том числе жилой – 149,2 кв.м., в виде двухэтажного автономного жилого блока, общей площадью всех частей здания 161,4 кв.м., в том числе жилой – 110,9 кв.м., состоящего из следующих помещений: холодной пристройкой лит. «а7» (помещение №) площадью 6,3 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А6» - прихожей (помещение №) площадью 4,0 кв.м., коридора (помещение №) площадью 8,4 кв.м., туалета (помещение №) площадью 1,3 кв.м., кладовой (помещение №) площадью 1,3 кв.м., ванной (помещение №) площадью 4,0 кв.м., кухни (помещение №) площадью 13,7 кв.м., гостиной (помещение №) площадью 29,6 кв.м., площадью под лестницей (помещение №) площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 18,5 кв.м., коридора (помещение №) площадью 18,5 кв.м., коридора (помещение №) площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 21,2 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А7» - жилой комнаты (помещение №) площадью 24,9 кв.м., а также надворные постройки: сарай лит. «Г4» с погребом лит. «Г12», сарай лит. «Г5», сарай лит. «Г13», навес лит. «Г14», уборную лит. «У2».

Выделить в общую долевую собственность ФИО5 – 328/1000 доля в праве, ФИО2 – 328/1000 доля в праве, ФИО3 – 344/1000 доля в праве, в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью всех частей здания - 249,5 кв.м., в том числе жилой – 149,2 кв.м., одноэтажный автономный жилой блок, общей площадью всех частей здания 88,1 кв.м., в том числе жилой – 38,3 кв.м., состоящий из следующих помещений: холодной пристройки лит. «а6» (помещение №) площадью 8,2 кв.м.; жилой пристройки лит. «А5» - коридора (помещение №) площадью 3,8 кв.м.; жилой пристройки лит. «А1» - подсобного (помещение №) площадью 9,3 кв.м., жилой пристройки лит. «А2» - прихожей (помещение №) площадью 8,5 кв.м.; холодной пристройки лит. «а1» - помещение № площадью 2,9 кв.м., помещение № площадью 4,2 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты (помещение №) площадью 12,9 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты (помещение №) площадью 14,5 кв.м., кухни (помещение №) площадью 8,3 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А5» - санузла (помещение №) площадью 4,6 кв.м., а также надворные постройки: сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г3» с погребом лит. «Г11», сарай лит. «Г9», гараж лит. «Г10», сарай лит. «Г16», беседка лит. «Г17».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 650/1000 долей, с одной стороны, ФИО5, ФИО2, ФИО3 на 350/10000 долей (115/1000 + 115/1000 + 120/1000), с другой стороны, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания - 249,5 кв.м., в том числе жилой – 149,2 кв.м.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом и регистрации права собственности сторон на выделяемые в их собственность автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Е. В. Сергеева