Решение № 2-1429/2020 2-1429/2020~М-1282/2020 М-1282/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-1429/2020

2-1429/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 03 сентября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Хусаиновой Э.М.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя Администрации города Тобольска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429

по заявлению ФИО1 к Администрации города Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кв. 504 на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что проживает в квартире давно, платит за квартиру, но документов на квартиру нет. В квартире зарегистрирован сын, который отбывает наказание.

В ходе рассмотрения дела поданы дополнения к исковому заявлению с обоснованием требований, где указано, что жилое помещение ей с сыном было предоставлено работодателем ОАО «<данные изъяты>» по очереди в связи с работой в детском саду №.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивают по основаниям, изложенным в заявлении и дополнениях.

Представитель Администрации города Тобольска ФИО4, действующий на основании доверенности, с требованиями не согласен, так как документов, подтверждающих правомерность получения жилого помещения, не имеется.

ФИО5 в суд не явился, извещен.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что правоотношения по признанию право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ, а вселение произошло до его введения, суд считает возможным при разрешении спора применить нормы как Жилищного кодекса РФ, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.

На основании ч. 1 ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них (ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР)

Как установлено в судебном заседании ФИО1, работая в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в Ясли-сад № ст. Тобольск, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в ясли-сад №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в детском саду № ОАО «<данные изъяты>», проживая в <адрес> к. 504, с ДД.ММ.ГГГГ. состояла вместе с сыном ФИО3 в очереди для получения благоустроенного жилья по состоянию на 2005 год (л.д.л.д. 43-46).

ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ имеется текущая задолженность (д.д.л.д. 18-19).

По информации Администрации города Тобольска документы о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> к. 504 не сохранились (л.д. 10).

Из письма заведующей Детского сада № ОАО «<данные изъяты>» следует, что Даценко, работая в детском саду, проживала в общежитии по адресу: <адрес> кв. 504 (л.д. 56).

Распоряжением Администрации города Тобольска от 08.11.2011 года № 2583 многоквартирный жилой дом № в <адрес> исключен из реестра муниципальной собственности, в реестр муниципальной собственности включена квартира № 504 в указанном доме (л.д.л.д. 29-34).

Свидетель ФИО9 показала, что работала вместе Даценко в детском саду, также как и Даценко стояла в очереди на получения жилья. Даценко получила вместе с сыном комнату в общежитии <данные изъяты> от детского сада.

Таким образом, по материалам дела следует, что Даценко получила комнату в общежитии, состояла на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения. В дальнейшем дом был передан в муниципальную собственность, исключен из реестра муниципальной собственности, в реестр муниципальной собственности включена занимаемая ей квартира.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку общежитие от <данные изъяты> передано в муниципальную собственность к правоотношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> квартира 504 на условиях договора социального найма.

Мотивированное решение составлено 07.09.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров