Решение № 2-3488/2018 2-3488/2018~М-3893/2018 М-3893/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-3488/2018

К делу № 2-3488/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Черной Е.Г. о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 18.08.2018 она приняла в дар от ответчика земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым № по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения от 18.08.2018, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.08.2004, данным технического паспорта, земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежат Черной Е.Г.

Как следует из договора дарения от 18.08.2018, ответчик подарила спорное имущество истцу Черной В.Я.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 18.08.2018, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: