Решение № 2-1543/2017 2-1543/2017~М-1452/2017 М-1452/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2017 года № 2-1543

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Заббаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ,г.<адрес><адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, добровольно сняться с прописки они не желают, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Ответчики о дне слушании дела извещены по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 5-7), 12.01.2012 года зарегистрировано право собственности истца на спорную квартиру (л.д.8). Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в спорной квартире, нет там и их имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчики не представили, у них отсутствуют равные с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных иск в части признанияответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: