Решение № 2-1033/2017 2-1033/2017~М-1025/2017 М-1025/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1033/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1033/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о правообладателе земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о правообладателе земельного участка, указав, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтенный с условным номером № Позже указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено налоговое уведомление об оплате земельного налога. В уведомлении пришёл налог за земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в ФГБУ ФКП «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» выяснилось, что по сведениям, содержащимся в ГКН, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является истец. Однако по указным сведениям номер и дата регистрации права за ним, как собственника земельного участка, отсутствует.

Истец просил аннулировать сведения в ЕГРН о нем - ФИО1, как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик - Глава Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области в судебном заседании иск признал, пояснил, что у истца в собственности только один земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № является дублирующим.Это один и тот же земельный участок, принадлежащий истцу, но право собственности у истца на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок в кадастровым номером № подлежит аннулированию с ЕГРН.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском не согласен, предоставил отзыв, просил отказать в удовлетворении иска.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.05.2015г., временный характер сведений недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течении срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены и ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 стал собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №

Материалами дела установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № регистрация права отсутствует, внесен в ЕГРН в рамках проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках ДД.ММ.ГГГГ., по материалам инвентаризации.

В судебном заседании установлено, что произошло дублирование кадастрового учета одного и того же земельного участка и возложение на истца обязанности по оплате налогов на земельный участок, который не является собственностью истца.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил факт дублирования кадастрового учета одного и того же земельного участка, фактически истец имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номерами №, а земельный участок с кадастровым номером № подлежит аннулированию с ЕГРН.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова