Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-335/2019 М-335/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-353/2019

Дело №2-353/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при секретаре - Резниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, который длительное время в жилом помещении не проживает, не является членом его семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик приходится ему братом, который с его согласия был зарегистрирован в жилом помещении, его вещи последнего в квартире отсутствуют и в настоящее время он проживает по другому адресу, на протяжении длительного времени попыток к вселению не предпринимал, тогда как наличие регистрации ответчика препятствует ему распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась ему по месту регистрации: <адрес>, а также по указанному в исковом заявлении адресу, предыдущего места жительства ответчика и возвращена суду, в связи с чем дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 29 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Шевцова О.И. исковые требования не признала, пояснив, что доводы истца являются надуманными, так сведений о том, что у ФИО4 имеется другое постоянное место жительство суду представлено не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание представил заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела; заслушав представителя ответчика ФИО4 – адвоката Шевцову О.И., выступившую в его интересах в порядке ст.50 ГПК РФ и полагавшую, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Квартира, площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону и выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, на основании заявлении о регистрации по месту жительства, а также заявления собственника ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО4 членом семьи истца не является, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, в спорном жилом помещении ФИО4 фактически не проживает, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, перестав поддерживать какие-либо отношения с истцом, что в судебном заседании подтвердили, в том числе и свидетели ФИО1, ФИО2, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых, согласуются с объяснениями истца и письменным доказательствам не противоречат, при том, что только лишь, то обстоятельство, что ответчик приходиться родным братом истцу не может свидетельствовать об обратном, тем более, что со стороны ответчика доказательств наличия семейных отношений с истцом не представлено.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, не являлся и не является членом семьи собственника.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении на протяжении длительного срока никем не оспаривается и подтверждается материалом проверки по заявлению ФИО3, справкой администрации сельсовета показаниями свидетелей, вместе с тем ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющий семейных отношений с истцом и не являющийся членом его семьи, в силу изложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем, доводы представителя ответчика о том, что в отсутствии регистрации ФИО4 останется без жилья, а также снятие его с регистрационного учета нарушит его права, суд во внимание не принимает. Данные доводы не свидетельствуют о наличии обстоятельств, которые могут послужить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 выехал на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказал, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ ФИО3, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовался своим правом требовать устранения всяких нарушений его права, при этом доводы представителя ответчика о необходимости сохранения регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не могут быть приняты во внимание, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО4 является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: