Решение № 2-398/2025 2-398/2025~М-331/2025 М-331/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-398/2025

Дело № 2-398/2025

59RS0021-01-2025-000755-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года с.Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Росимущества по Пермскому краю о признании земельной доли ФИО1 выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество,

у с т а н о в и л:

истец Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае о признании земельной доли ФИО1 выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, мотивируя тем, что <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении права собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. «Россия» и проживающим на территории Карагайского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, колхоз «Россия».

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа <адрес> «<адрес>» № (98125) от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Россия с кадастровым номером № (далее – общее собрание), назначено было на ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия участников долевой собственности. С момента публикации списка невостребованных долей ФИО1, владеющая земельной долей в размере 8,4га, принадлежащей на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, либо ее наследники, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что ее земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просят признать земельную долю в размере 8,4 га принадлежащую ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14798897 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз Россия; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 14798897 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Россия».

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, ходатайствовал об обращении решения к немедленному исполнению, в соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с необходимостью осуществления государственной регистрации права в соответствии с нормами законодательства.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала земельная доля в размере 8,40 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке предоставленном колхозу «Россия», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № (л.д. 9).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. (л.д. 18).

Иных актовых записей, кроме записи о смерти в органах ЗаГС не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации -городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации (пункт 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.

При этом, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 50 названного постановления, указание на невостребованную земельную долю, является не исключением из установленных статьей 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации правил, а уточнением к ним, поскольку позволяют относить к выморочному имуществу долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, не относящемся к земельным участкам, предусмотренным абз. 2 – 4 пункта 1 статьи 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации, не только принадлежащее наследодателю имущество, право на которое зарегистрировано за ним, но и имущество, право на которое наследодатель не реализовал в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельная доля ФИО1 является выморочным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу Россия предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 14798897.

Как следует из выписки из ЕГРН от 19.02.2025 на земельный участок с кадастровым номером № в графе особые отметки имеется запись о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 8,4 га ФИО1 (л.д.10).

Установлено, что в периодическом издании "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза Россия от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание признано не состоявшимся.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник ФИО1. умершая ДД.ММ.ГГГГ, либо ее наследники каким-либо образом не распорядились земельной долей, Территориальное управление Росимущества намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

В силу статьи 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе.

Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда 9 часть 1 статьи 212 ГПК РФ.

Поскольку замедление исполнения решения суда может отразиться на эффективном использовании земель сельскохозяйственного назначения их плодородии, то суд считает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., д. Нефедово, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельную долю в размере 8,4га, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14798897 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Россия» выморочным имуществом.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 14798897 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Россия».

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Корепанова