Решение № 2-996/2018 2-996/2018~М-897/2018 М-897/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-996/2018

Дело №2-996/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Куклевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> (далее – МО Октябрьское) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право собственности умершей ФИО1 на земельную долю в размере № га, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах СПК «Спартак» на территории МО <адрес>, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за МО <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Спартак» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Спартак» утвержден список членов ТОО «Спартак», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделяемых земельными долями без выдела в натуре, с определением размера доли каждого собственника № га. В этот список включена и ФИО1, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрацией МО Октябрьское сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включена и ФИО1, которой принадлежит одна невостребованная земельная доля общей площадью № га. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении этой земельной доли из указанного списка не поступало.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1, поскольку материалами дела до настоящего времени не установлены достоверные сведения о ее смерти.

Истец, администрация муниципального образования <адрес>, в лице представителя, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Ответчик ФИО1, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту ее жительства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом, как отказ адресата от принятия судебной повестки, который при указанных обстоятельствах, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Спартак» в коллективную долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Спартак» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника № га, в которых значится и ФИО1.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в 1994г. выдано свидетельство серии № №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ. - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью № га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Спартак».

Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования Октябрьское, расположен по адресу: <адрес>, в границах СПК «Спартак».

Между тем судом уставлено, что собственник спорной земельной доли, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимал, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом.Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО4 на спорный земельный участок площадью № га также отсутствуют.

Администрацией МО Октябрьское соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 133 невостребованных земельных долей общей площадью № га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО <адрес>.

Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Определяя надлежащего ответчика по делу, суд исходит из следующего.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец в качестве ответчика указал Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Вместе с тем, материалы дела не содержат достоверной информации о смерти ФИО1, которой была выделена спорная доля земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями ОЗАГС МО <адрес>, ОЗАГС <адрес>, Департамента ЗАГС <адрес>, согласно которым отсутствуют сведения о ее смерти, а также сообщениями нотариусов Вязниковского нотариального округа <адрес> об отсутствии в их производстве наследственных дел к имуществу умершей ФИО1

Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, согласно письменного отзыва на иск ответчика МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах СПК «Спартак» на территории МО <адрес>, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Полагают, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому межрайонное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской и Ярославской областям является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – ФИО1 не приняла никаких мер к распоряжению своей долей земельного участка, не оформила ее в свою собственность, не выделила ее, не обрабатывает.

С учетом изложенного исковые требования администрации муниципального образования Октябрьское подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на невостребованную земельную долю общей площадью № га, принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ. - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в границах СПК «Спартак» на территории муниципального образования Октябрьское, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на невостребованную земельную долю в размере № га, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства серии № №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ. - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в границах СПК «Спартак» на территории муниципального образования Октябрьское, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В остальной части исковые требования администрации муниципального образования <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Константинова