Решение № 2-1577/2017 2-1577/2017~М-1464/2017 М-1464/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1577/2017

Дело № 2-1577/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Черновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности – от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чебоксарского района Чувашкой Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем одноэтажного кирпичного гаражного бокса, расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 оставил завещание, согласно которому он все свое имущество завещал своей супруге, т.е. истцу ФИО3

В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство о праве на наследство по завещанию на счета, находящиеся в структурном подразделении ПАО Сбербанк и в филиале Банка ГПБ (АО) в г. Нижний Новгород.

В связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на земельный участок и на гаражный бокс, нотариус не может выдать свидетельство о право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от 21 февраля 1989 года № 38-1 было разрешено совхозу «<данные изъяты>» занять 1,0 га пастбищ для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поручением Совета Министров Чувашской АССР № 02/05-3090 от 24 августа 1988 года комиссия Чебоксарского райисполкома утвердила акт выбора и обследования земельного участка, расположенного на северо-восточной окраине <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, общей площадью 1,0 га сельхознеугодной земли совхоза «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> санэпидемстанция Министерства здравоохранения Чувашской АССР выдала заключение о пригодности земельного участка для строительства индивидуальных гаражей.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав, созданного ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «<данные изъяты>» при Ишлейском сельском Совете народных депутатов по строительству индивидуальных гаражей.

На отведенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, каждый из членов кооператива построил гаражный бокс для личного пользования.

В 1990-1991 гг. ФИО1 в блоке № построен одноэтажный кирпичный гаражный бокс №, общей площадью 26,3 кв.м.

После самоликвидации гаражного кооператива «<данные изъяты>» в 1997 г. главой Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ каждому бывшему члену гаражного кооператива «<данные изъяты>» был передан в собственность земельный участок.

До 2006 года ФИО1 уплачивал налог на гараж и земельный участок в орган местного самоуправления, однако право собственности на указанное имущество, в установленном порядке оформлено не было.

При жизни ФИО1 имел намерение передать истцу все принадлежащее ему имущество, что подтверждается текстом завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения к исковому заявлению, истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 31,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, и расположенный на нем одноэтажный кирпичный гаражный бокс №, блока №, общей площадью 26,3 кв.м (литера А4), инв. №, расположенные по адресу: <адрес>, и в порядке наследования признать за ней право собственности на указанные выше земельный участок и гаражный бокс.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась на судебное разбирательство, обеспечила явку своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в нем и вновь привела их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечил явку своего представителя на судебное заседание.

Третье лицо администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечило явку своего представителя для участия в деле, представило письменное заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо – нотариус ФИО5, извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась на судебное разбирательство, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, извещенные о месте и времени судебного, не явились на судебное разбирательство.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился на судебное разбирательство, в адрес суда представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от 21 февраля 1989 года № 38-1 было разрешено совхозу «<данные изъяты>» занять 1,0 га пастбищ для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>.

20 апреля 1989 года в соответствии с поручением Совета Министров Чувашской АССР № 02/05-3090 от 24 августа 1988 года комиссия Чебоксарского райисполкома утвердила акт выбора и обследования земельного участка, расположенного на северо-восточной окраине <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, общей площадью 1,0 га сельхознеугодной земли совхоза «<данные изъяты>».

Чебоксарская районная санэпидемстанция Министерства здравоохранения Чувашской АССР 07 июня 1989 года выдала заключение о пригодности земельного участка для строительства индивидуальных гаражей.

Решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской Республики от 20 сентября 1989 года создан кооператив «<данные изъяты>» при Ишлейском сельском Совете народных депутатов.

Постановлением главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 02 июня 1997 года земельный участок передан в собственность членам бывшего гаражного кооператива «<данные изъяты>» и индивидуальные гаражи зарегистрированы в общем списке гаражей <адрес>. Основанием принятия указанного ненормативного акта послужило заявление правления кооператива «<данные изъяты>» от 15 апреля 1997 года о самоликвидации.

Список граждан, владельцев индивидуальных гаражей(в бывшем ГСК «<данные изъяты>», годы строительства 1989-1991) по адресу: <адрес>, утвержден в 2011 году главой администрации Ишлейского сельского поселения. В указанный список включен ФИО1, владелец гаражного бокса №, проживающий по адресу: <адрес>.

Таким образом, бесспорно установлено, что индивидуальный гаражный бокс возведен ФИО1 по <адрес>у в <адрес> по согласованию с администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. После возведения спорного гаражного бокса ФИО1 значительный период времени владел и пользовался им, в течение которого никто из ответчиков или заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения.

В порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшем до 01.03.2015 г. согласно Федерального закона от 23 июня 2014 № 171-ФЗ) постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 09.04.2012 г. № 375 утверждена схема расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в который, в числе прочих, включен земельный участок под спорным гаражным боксом.

Земельный участок под спорным гаражным боксом поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Постановлением главы администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден и присвоен почтовый адрес спорного объекта, принадлежавшего ФИО1 – <адрес>, гаражный проезд, бокс №.

Согласно заключению специалиста №-Э строительно-технической экспертизы, выполненного генеральным директором, оценщиком 1 категории ООО «Экспертная компания «Консультант» ФИО2 гаражный бокс № (литера А4), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № и находящийся в нежилом одноэтажном кирпичном здании – блоке № гаражных боксов, состоящим из 14 гаражных боксов, с двусторонним расположением гаражных боксов, образующих два противоположных ряда боксов по 7 боксов в каждом ряду по адресу: <адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, расположенных в одном линейном ряду с объектом экспертизы и не взаимосвязанных между собой, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, усматривается, что наследником, принявшим наследство по завещанию на имущество наследодателя, является супруга ФИО3

При указанных выше обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации Чебоксарского района Чувашкой Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 31,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, и расположенный на нем одноэтажный кирпичный гаражный бокс №, блока №, общей площадью 26,3 кв.м (литера А4), инв. №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 31,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, и расположенный на нем одноэтажный кирпичный гаражный бокс №, блока №, общей площадью 26,3 кв.м (литера А4), инв. №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.

Судья С.А. Смирнова